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2020年11月18日 · 申請房貸增貸並不難，辦理流程5步驟、申貸技巧一次告訴你. 您是否想過以房貸增貸買車或是以房貸增貸投資呢？. 對於有資金需求，且身上有不動產的消費者來說，房貸增貸是一項可列入考量的貸款選項，不但有利率低、還款年限長等優點，只要瞭解注意事項 ...
- 新北市中和區景安路46號6樓
- 02 7713 6136
2024年7月2日 · 每間銀行的增貸條件、利率、額度、還款年限與費用不同，建議申貸人可以多方比較各家銀行專案，同時也要留意增貸等於是要「同時繳交」兩筆房屋貸款，請謹慎評估自身財力狀況後再提出增貸申請。 屋主有資金需求，除了向原銀行申辦房屋增貸外，也可以轉交給其他銀行承做房屋貸款。 經過一番比較後，如果覺得別間銀行可以提供更低的利率、更高的額度，直接將房屋抵押貸款交給別間銀行申辦，便稱作房屋轉貸或是房屋轉增貸。 轉貸：直接轉給別間銀行承做房屋抵押貸款，條件與原本相同，沒有多出額外資金。 轉增貸：直接轉給別間銀行承做房屋抵押貸款，優於原銀行條件，有多出額外資金。 延伸閱讀： 房屋轉貸划算嗎？ 貸款轉貸利率、流程、費用試算. 房屋增貸優點. 申辦房屋增貸優點有哪些？
- 選擇房貸方案。辦理房貸的第一步，就是要選擇利率低、貸款成數符合需求的銀行，若有符合相關條件，可申請政府的內政部自購住宅貸款、青年安心成家貸款，想知道更多資訊可參考這兩篇文章：內政部自購住宅貸款利息補貼申請資格/補貼額度總整理、青年首購安心成家優惠貸款 申辦銀行/條件/ 利率總整理。
- 鑑價。銀行受理房貸後，就會進入鑑價程序，銀行將針對申請人所購買的房屋，其坐落的地段、生活機能、坪數、屋齡、屋況等進行不動產估價，自用住宅最多可貸款總價的8成左右，當鑑價完畢雙方確認房屋價值後，就會正式進入房貸申辦程序。
- 聯徵審核。雙方確認後貸款額度後，申請人就需要需要提供身分證、第二身分證明文件、印章、房地登記謄本、個人收入證明、買賣契約書影本等，若要提供 保證人，則需要提供保證人相關身分證件、印章、個人收入等證明。
- 照會與簽約對保。房貸進入照會程序時，將會有專人致電確認申請人所提供的資料、貸款資金、用途等，接著就會進入對保程序，由申請人到銀行簽約，確認金額、年限、利率、較款方式等房貸細節，經確認無誤後，雙方將會簽訂借款合約。
2020年7月13日 · 房屋增貸就是把還了部分本金的房產作為擔保，向原房貸的申辦銀行額外申請一筆貸款；因此辦了房屋增貸，可得同時繳納原房貸與增貸兩種貸款金額。
2024年6月21日 · 其實善用房貸增貸，可以讓你在繳房貸的過程中也能有喘息機會，但在資金運用方便的背後，也是有許多增貸缺點隱藏其中！ 今天將介紹「增貸」到底是甚麼，以及如何善用增貸來獲得更充裕的資金，並與上篇「轉貸」相互比較，讓你更了解靈活運用房貸的小撇 ...
2024年7月19日 · 房屋轉增貸： 如果你已經有房貸，但原銀行的利率不具競爭力，可以考慮轉增貸，將房貸轉到其他銀行，同時增加貸款額度。 二胎房貸： 如果你已經有房貸，但增貸額度不足，或者你希望保留原房貸的優惠利率，可以考慮二胎房貸。
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