搜尋結果
2023年6月22日 · 央行 針對個人第二套房貸成數限縮，引起熱議，永慶房屋統計央行五波擇性信用管制措施，並指出，五波選擇性信用管制可以看出央行在填補過去的漏洞，但其實對首購族影響不大，比較有影響的是，對於購買預售屋、新成屋的民眾，面臨交屋期的購屋者若為第2戶貸款時，恐需多準備1成自備款，而建商提供貸款補差額狀況也可能再現。...
2021年12月16日 · 央行去年底至今，已經三度加碼選擇性信用管制，不過今天理監事會議上，考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，決定第四度出手，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施。 第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。 第三，餘屋貸款最高成數降為4成。 第四，工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。 （編輯：潘羿菁）1101216. #中央銀行. #央行. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
19 小時前 · 國內房市價量齊揚超火熱，央行在下周四理監事會議上是否祭出第六波房市管制、對房市灑水降溫，被財委會立委稱為「Mr. sur...
2021年12月16日 · 央行第4波打炒房措施 豪宅跟多屋貸款成數大砍. 央行總裁楊金龍 。 （圖／記者李毓康攝） 記者廖婕妤／綜合報導. 中央銀行今（16）日召開第四季理監事會議，有關於近期房價不斷飆升，央行也祭出新的打炒房政策，包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款成數一律降為4成、購地貸款降為5成，以及餘屋貸款降至4成等。...
2023年6月17日 · 央行周五透過函示向全體國銀宣達的打房禁令，主要有幾個方向，包括：1、不論是第二戶房貸或豪宅，辦理轉貸或增貸時，銀行一律必須要求借戶簽「切結書」，保證資金不是用於買房；2、增訂新要求，銀行撥款時，須二度檢視貸款人是否「一次買兩房」，不能僅申請時確認一次就完畢。...
2021年12月16日 · 央行第4波打炒房 自然人第3戶以上限貸4成17日起實施. 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制不會到此為止. 央行再次調整選擇性信用管制，提到目的是避免囤房、囤地，是否發現國內有特殊狀況？ 央行今年以來金檢超過50次，發現銀行承作購地貸款時，雖然貸款契約載明應於一定期限內動工，否則利率會往上加，實務上，仍有部分銀行沒有按照契約執行。 央行先前選擇性信用管制便已對購地貸款設有成數限制，考量上述情況，這次加上「切結於一定期間內動工興建」的要求；央行近期將找銀行討論後續執行細節，要求按照契約執行，也會把這部分列為日後金檢項目。 央行認為通膨是短暫情況，那房價上漲也是短期嗎，明年是否會降下來？
19 小時前 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房市去年急速升溫，目前已熱到亂象叢生，不時傳出排隊、封盤、鎖戶等，本月13日第二季央行理監事 ...
2021年12月16日 · 再來是全民關切的打房問題，楊金龍指出，有鑑於央行自去年12月以來，三度調整房市信用管制措施，雖有助銀行降低授信風險，但近期全體銀行不動產貸款集中度仍高，為強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地，所以，央行再度修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，且自明日（12月17日）起生效。 本次的修正重點有四大項：...
2023年6月18日 · 央行上周五透過函示要求銀行落實信用管制，整理其問答集，有三大關鍵：一、不論是第二戶房貸或豪宅，辦理轉貸或增貸時，銀行必須要求借戶簽「切結書」，保證資金不是用於在六都及新竹這些受限地區買房；二、銀行撥款時，須二度檢視貸款人是否「一次買兩房」，不能僅確認一次就完畢；三、倘若借款戶購買的建物被金融機構認定為「無價值」或「鮮少價...
2021年9月23日 · 央行表示，主要修正重點如下： 一、新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。 二、調降購地貸款最高成數為6成。 三、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為一年。 未來央行將密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視規範措施執行成效，適時滾動檢討調整管制措施，以健全銀行業務，並促進金融穩定。 （編輯：潘羿菁）1100923. #中央銀行. #台北市. #央行. #打炒房. #貸款. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
