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六、自用住宅用地：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。. 七、空地：指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值 ...
2023年6月15日 · 台灣面臨房價高漲、投機炒房興盛，內政部為此進行被稱為「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法，以下一一解析五大修法內容、影響，以及專家對修法後的房市分析。
- 禁止預售屋、新建屋換約轉售。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。廣告除非符合內政部公告的6種特殊情形，每2年只能換約1戶：
- 重罰炒作行為。為遏止意圖散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），以影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，且在期限內未改善，政府會連續開罰：
- 建立檢舉獎金制度。民眾遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。若經主管機關查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 管制私法人購屋。私法人如要購買住宅用房屋，需符合以下6種使用情況，經主管機關許可。宿舍使用，但不得超過員工人數。居規模的出租經營使用，持同一使用執照內有5戶以上。
2023年7月29日 · 平均地權是我國土地政策最高指導原則，《平均地權條例》是《土地法》的特別法，其前身為《實施都市平均地權條例》。 根據內政部地政司 資料顯示 ，自1949年國民政府遷台後，推動一連串土地改革如375減租、耕者有其田等。
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平均地權條例. 加入書籤 列印. 法規沿革. 100年12月 中華民國一百年十二月三十日總統華總一義字第一0000二九四九三一號令修正公布第四十七條、第八十七條；增訂第八十一條之二條文；47條及第八十一條之二條文之施行日期，由行政院定之 (中華民國一百零一年 ...
行政院會通過「平均地權條例」修正案 限制預售屋換約、重罰不動產炒作、私法人購屋許可制. 行政院會今（7）日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案，將函請立法院審議。. 內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作，防杜虛報價格 ...
本條例施行區域內之都市土地範圍及其土地使用分區與公共設施用地界線，應由直轄市或縣（市）主管機關依都市計畫法第二十三條規定，釘立界樁及中心樁，並計算座標後點交地政機關，於辦理規定地價或重新規定地價前，據以逕行辦理地籍測量及分割登記 ...
