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2022年8月3日 · 專家表示，台灣一旦房市泡沫化，就有可能出現以下10大恐怖現象。 （資料照／洪煜勛攝） 甲山林機構、愛山林建設董事長祝文宇日前點名， 桃園、台中、台南及高雄等4都，這幾年瘋狂推案，不僅供過於求，最慘還可能引發泡沫化危機。 營建、代銷大老的一席話，引發各界熱烈討論，而要判斷房市走向泡沫化，其實有跡可循。 [啟動LINE推播]...
2023年6月7日 · 我們想讓你知道的是. 整體而言，目前以交易量、成交天數或議價率來觀察，房市的需求確實相較於過去一兩年疲軟，買方進入停看聽的狀態，這也讓建商普遍更加願意讓利。 在利率高漲的時代下，各國房價普遍從高檔明顯滑落，台灣房價也於2022 Q4逐漸從高檔放緩，但部分地區仍相對具有支撐，該如何展望後續房價走勢，M平方利用8張圖表解析目前房市供需狀況，以及房市是否有泡沫現象。 最新發展： 平均地權條例子法7/1上路，六都上半年買賣移轉棟數年減18.4％，房市「量縮價盤整」 10月前. Tags： 房市. 台灣. 韓國. 房價. 泡沫化. 買方市場. 房地產. 整體而言，目前以交易量、成交天數或議價率來觀察，房市的需求確實相較於過去一兩年疲軟，買方進入停看聽的狀態，這也讓建商普遍更加願意讓利。
2023年5月8日 · 所謂的房地產泡沫化是指房產快速增值，價格來到與相對收入或經濟因素太高的位置，直到崩盤之前的這段時間即為泡沫。 市場判斷方式是以不動產相關貸款餘額佔GDP比重來評估，國際衡量的房市泡沫警戒線標準以40%為介。 台灣10多年貸款餘額 高過泡沫警戒線....
2023年6月1日 · 韓國房市過度槓桿，台灣會有泡沫危機嗎？ 10張圖一次看懂。 僅為情境配圖，取自Shutterstock. 聽遠見播放中. 00:0000:00. x1.0. 在利率高漲的時代下，各國房價普遍從高檔明顯滑落，台灣房價也於 2022 Q4 逐漸從高檔放緩，但部分地區仍相對具有支撐，該如何展望後續房價走勢，M平方利用 10 張圖表解析目前房市供需狀況，以及房市是否有泡沫現象。 一、 2023 Q1 房價概況.
2022年7月23日 · 近年房價飆漲，房市泡沫議題受到關注，就連國內大咖業者都直言，特定區域供過於求，正面臨泡沫化風險。 對此，學者更預測，明年6月房市將遇上泡沫破裂，整體價格下修1~2成，投資客過多以及尚未落成的大面積重劃區，跌幅甚至會超過3成。 《地產詹哥老實說》S2EP79／央北重劃區7字頭貴鬆鬆？ 在地人揭：你所不知道的新店....
2015年6月19日 · 我們想讓你知道的是. 作者：Eric、Olivia. 近年來台北房市「漲」聲不斷，連帶帶動全台各地房市一路走高，引發台灣房市正吹起泡沫的疑慮。. 以下透過檢視房市泡沫十大指標，帶讀者深入了解台灣房價到底會不會崩。. 本文獲Stockfeel股感知識庫授權刊登 ...
2021年11月25日 · 大陸近期爆發的恆大事件，就是中共刺破房市泡沫的具體例證，從2016年起中共就提出「房住不炒」的政策主張，隨後並透過一連串的行政監管措施來壓制房地產泡沫，2020年的金融管制措施（三道紅線）更成了壓倒恆大的最後一根稻草。...
2021年11月25日 · 「301條款」是美國政府為平衡進出口貿易的順逆差，透過美國國會立法授權美國總統實施保護措施，以避免國內產業遭受國外競爭壓力影響，其方法包括對進口產品設定高關稅、限定或減少進口配額等經濟政策。 不過，為何被打的台灣又爬了起來？ 章定煊指出，首先，台灣被摧毀的傳統工業王國，去了中國；而日本被摧毀的半導體王國，則讓南韓受惠最大，三星的DRAM產業幾乎獨霸世界。 章定煊認為，「光是這段難兄難弟的歷史，台日絕對應該友好。 」就美國的觀點來看，他是全球最大的消費國，就市場經濟而言，要供給者存在彼此競爭關係，他的消費者利益才能最大。 當供應源形成寡佔或獨佔的時候，美國出手要打破這個情況的機率大增。 只是出手通常很重，經常把供應國打到爬不起來。
2023年10月30日 · 但房價泡沫的危險不在於房價上漲——美國經濟在房地產泡沫期間蓬勃發展——而是房價下跌時會發生什麼事。 房屋完全自有的家庭——這很可能是台灣大多數——將不會受到影響。然而，在泡沫期間承擔大筆房貸的家庭會發現，他們的房子價值低於 ...
2022年3月18日 · 升息真的來了，房市泡沫化風險有多大？ 箭指抗通膨，央行17日緊跟美國聯準會（Fed）腳步，閃電宣布升息1碼（0.25個百分點），但也意味著民眾的貸款利息負擔加重，投機客會被打趴嗎？ 學者這麼看。 睽違10年，央行宣布升息1碼，中經院長張傳章認為，央行主要用意仍在防禦性升息抗通膨，打炒房只是兼收之效，也就是說，這次升息對通膨的考量多一點。 至於升息之後，房市會面臨泡沫化風險嗎？ 張傳章指出，只有升息1碼影響不大，衡量房市泡沫化風險程度，可從「家計單位擁屋成本相對償付能力」衡量，當家計單位擁屋成本佔償付能力比重過高，泡沫化機會就大。 張傳章表示，整體而言，雖然近十年房價明顯高漲，但因民眾所得同步提高，倘若景氣沒有發生重大不利因素，台灣房市泡沫化機會應不大。
