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營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%)，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅 擴大房地合一的課稅範圍 增列兩項課稅標的，防止透過移轉型態來避稅
房地合一2.0. 一、相關法規. (一) 房地合一相關法規 (連結至財政部賦稅署) (二) 房地合一課徵所得稅制度疑義解答 [PDF] (三) 懶人包 [PDF] 二、電子申報：. (一) 個人房屋土地交易所得電子申報繳稅系統 （連結至財政部電子申報繳稅服務網站）. (二) 繳款書. 1.
房地合一稅2.0 精準打炒房、健全房市. 重點一： 短期套利者課重稅. 重點二： 法人比照個人課稅. 重點三： 擴大房地課稅範圍. 重點四：土地漲價 總數額增設減除上限. 重點五： 五種交易不受影響. 重點六： 今年七月開始施行. 房地合一2.0 實施日期為110年7月1日.
2024年4月19日 · 二、房地合一稅2.0: 改善不動產交易市場不當炒作問題,主要修正6 大方向,並於110 年7 月1日開始實施( 一) 延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間:在我國境內居住之個人交易持有2 年以內房地, 稅率45%;持有房地超過2 年,未逾5 年,稅率35%。. ( 二) 營利事業比照 ...
二、房地合一稅2.0: 改善不動產交易市場不當炒作問題,主要修正6 大方向,並於110 年7 月1日開始實施( 一) 延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間:在我國境內居住之個人交易持有2 年以內房地, 稅率45%;持有房地超過2 年,未逾5 年,稅率35%。. ( 二) 營利事業比照 ...
地址 : (108459) 臺北市萬華區中華路1段2號 （位置圖）. 上班時間 : 星期一至星期五 上午8:30~12:30下午1:30~5:30 （服務時間）. 總局電話 : (02)2311-3711; 傳真號碼 : (02)2389-1052 （聯絡我們）（意見信箱） 臺北國稅局 稅務小精靈 (FB) 國地稅免付費電話 : 0800-000-321（稅務 ...
2022年4月14日 · 少納房地合一稅1,800萬元 (4千萬元X45%) 高報土地移轉現值為1.5億元、土地漲價數額4千萬 (1.5E-1.1E)，土增稅稅率20%，應納800萬元。利用土增稅減少房地合一所得稅 土地現值1.1億元 取得成本8千萬元 持有期間1年內 出售土地 售價1.2億元 甲君 10 修法背景
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2024年3月18日 · 個人取得配偶贈與之房屋、土地,符合本部106 年3 月2日台財稅字第10504632520 號令第1點規定者,出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日,並按該房屋、土地原始取得原因,依所得稅法相關規定課徵所得稅。. 依此,個人出售配偶贈與之 ...
背景說明-房地合一稅2.0 11 規避稅賦情形 因應作為 藉由設立營利事業買賣短 期持有之不動產減少稅賦。營利事業房地交易所得，與個人 相同，按持有期間適用不同稅率。將應稅之房地交易所得轉 換為免稅之證券交易所得。符合特定條件之股權(出資額)交
