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1. 頭條新聞

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     台南透天凶宅開價898萬 網嘆「比錦新大樓還兇」

     房價高漲，不少購屋族轉往凶宅撿便宜。有房仲在臉書社團PO文賣凶宅，位於台南永康，2年前有男性外勞在透天頂樓加蓋處上吊，整棟透天開價898萬元求售，有網友認為，價格比錦新大樓還兇，並疑惑鐵皮加蓋拆掉還算..

     ETtoday東森新聞雲

     4 天前

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     台南永康凶宅開價898萬 網一看細節傻眼：比錦新大樓兇

     房價居高不下，就算是凶宅價格也貴得嚇人。有房仲在臉書社團賣凶宅，地段位於台南永康，屋齡40年，整棟透天開價898萬，引來一番議論，被網友直呼價格比台北錦新大樓還兇。

     三立新聞網

     4 天前

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2. 影片

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     頂樓加蓋｜增建跟頂樓加蓋不同嗎？哪一個不合法？頂樓想出租還是漏水，可以申請加蓋嗎？什麼是增建？存在什麼風險？這集德哥教你認識頂樓加蓋及增建的基本概念！| 室內設計100問 |

     2022年12月16日

     觀看次數：1.8萬

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     1:41

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     透天厝1-5樓增建+頂樓加蓋 鄰居控：檢舉照樣蓋｜三立新聞網 SETN.com

     2023年4月15日

     觀看次數：2.1萬

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     1:29

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     【每日必看】3樓加蓋變5樓! 透天頂樓加蓋小木屋 帆布.木條亂飛心驚驚 20230912

     2023年9月12日

     觀看次數：2111

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3. gooptions.cc › 透天頂樓加蓋合法透天頂樓加蓋合法嗎？取得合法加蓋的完整攻略

   gooptions.cc › 透天頂樓加蓋合法

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   透天頂樓加蓋合法嗎？. 取得合法加蓋的完整攻略. 想在透天頂樓加蓋建物，卻擔心合法性問題嗎？. 其實，透天頂樓加蓋合法與否取決於用途。. 若僅用於遮陽、遮雨或排水，通常不會被強制拆除。. 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8，且出租或居住，則可能被檢舉 ...

4. laws010.com › blog › civil-litigation頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ - 法律010

   laws010.com › blog › civil-litigation

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   2023年12月25日 · 頂樓加蓋是額外搭建的建築，如要做為居住使用，電力、水管等管線是一大問題，多從原本的電力盤再另配電線，水管則需要接入共同管線，因此頂樓加蓋會更容易遇到跳電、滲水的問題。 鐵皮建材 屋主為了節省開銷，多選用價格低廉的建材，如鐵皮 ...

5. 圖片

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6. twonline.com.tw › rooftop-addition頂樓加蓋合法嗎？5大常見問題一次解答！ - 旺來財經

   twonline.com.tw › rooftop-addition

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   2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶為了遮陽避雨或出租給他人，可能會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經整理的5大常見問題！

7. www.tcloanpro.com.tw › rooftop-addition頂樓加蓋是違建嗎？6大重點一次看懂！ - 榮華行銷理財中心

   www.tcloanpro.com.tw › rooftop-addition

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   2024年2月23日 · 頂樓加蓋是什麼？. 頂樓加蓋又稱為頂加，意思是 當建築物主體興建完成後，在頂樓進行二次施工增建。. 根據 建築技術規則建築設計施工編第1條第19項 規定，頂樓加蓋建物的總面積不能超過該層樓地板面積1/8，如果超過就屬於違建。. 頂樓加蓋出現 ...

8. ezlawyer.tw › posts › rooftop-addition頂樓加蓋合法嗎？頂加所有權屬於誰？律師帶你完整了解頂加 - 易律網

   ezlawyer.tw › posts › rooftop-addition

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   2024年6月14日 · 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內 ，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。

9. 其他人也問了

   頂樓加蓋是什麼?

   • 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。 常見的頂樓加蓋樣式包括鐵皮屋、玻璃採光罩、遮雨棚等，或其他具有遮陽、隔熱、防水、排水等功能的裝置。 例如，透天建築的頂樓加蓋多為搭建鐵皮屋或進行水泥增建。 （2） 頂加所有權屬於誰？ 律師帶你看法規！ 公寓大廈管理條例第7條： 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。 其為下列各款者，並不得為約定專用部分： 三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。 多數待售的公寓大廈頂樓物件中，房仲或前屋主常以「買頂樓送增建」的話術吸引買家，讓買家誤認頂加為自己所有並可作他用。

   頂樓加蓋合法嗎？頂加所有權屬於誰？律師帶你完整了解頂加 - 易律網

   ezlawyer.tw/posts/rooftop-addition

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   頂樓加蓋不圍四面牆價格是多少?

   • 一般有圍四面牆的鐵皮屋, 無要求材質約略為每坪$7000~15000左右,隨著材質耐用程度、坪數不同,價格也會不同。 頂樓加蓋不圍四面牆,無要求材質約略為每坪$5000~7000左右,隨著材質耐用程度、坪數不同,價格也會不同。 客戶可先抓好施工預算後，再由我們為您找出最適合的工法及材料。

   10.鐵皮屋價格、頂樓加蓋花費? - 中亞鐵工廠-鋼構,防水隔熱,頂樓增建, …

   chungya.tw/index.php/10

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   頂樓加蓋會漏水嗎?

   • 首先，頂樓加蓋最常遇到的問題就是漏水。 大部分頂樓加蓋所需要的電力與用水，都是使用原本建物的公共電盤和水管。 若使用量過大，可能導致水管負擔過重，造成漏水，甚至影響到其他住戶。 另外，電線老舊或負荷過重，也可能造成跳電，影響生活起居。 因此，在進行頂樓加蓋前，務必評估建物的電力和水管負載能力，並做好防水工程，避免漏水問題。 其次，頂樓加蓋的火災安全也是一大隱憂。 許多頂樓加蓋樣式是鐵皮屋、木造建築，若又沒有具備安全設施、明確的逃生動線或避難空間不足，一旦發生火災，可能會產生公共安全危險疑慮。 因此，在進行頂樓加蓋時，務必選擇防火材質，並設置消防設備、逃生梯等安全設施，確保發生火災時能安全疏散。 最後，頂樓加蓋的安全隱患也不容忽視。

   透天頂樓加蓋合法嗎？取得合法加蓋的完整攻略

   gooptions.cc/透天頂樓加蓋合法/

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   頂樓加蓋裝潢合法嗎?

   • 頂樓加蓋裝潢裝修除了在舒適度上需要下工夫外，其「合法性」更是最致命的缺點，不論你是租屋買屋，還是想裝修自家頂樓，行動前都務必要搞懂現行法規的條列規定，不要遊走在法律邊緣，最後賠了夫人又折兵。 a.頂樓加蓋合法性的法源依據─依據內政部營建署官方對於頂樓加蓋的定義：「凡在頂樓建築面積1/8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。

   頂樓加蓋熱爆了！裝潢裝修重點總整理 - 100室內設計

   www.100.com.tw/article/1521

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10. www.pro360.com.tw › guide › rooftop_addition房子加蓋如何合法？如何申請與相關規範解析 - PRO360達人網

    www.pro360.com.tw › guide › rooftop_addition

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    2024年2月22日 · 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？

11. www.cthouse.com.tw › knowledge › class頂樓加蓋算違建嗎？合法化了嗎？頂樓加蓋優缺點＆查詢方法解析！ ...

    www.cthouse.com.tw › knowledge › class

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    2024年9月12日 · 有些頂樓住戶會因為地利之便，擅自占用頂樓空間並加蓋建物，就稱為「頂樓加蓋」，除了影響到該棟建物全體住戶的權益外，如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生，造成全體住戶的逃生困難。