斗六土地買賣 相關
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這個問題分下列2點來說明：1.於84年1月15日以後，夫妻之間相互贈與的財產不計入贈與總額，不需要繳納贈與稅，但仍需向國稅局申報，由該局核發不計入贈與總額證明書，以憑辦理移轉過戶。2.二親等以內親屬間財產的買賣，除非能提出支付價款的確實證明，而且所支付的價款不是由出賣人借給買 ...
一、持有土地應繳納地價稅 土地持有人地價稅：對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。 田賦：對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第 22 條規定作農業使用之土地，應課徵田賦（目前停徵）。 二、地價稅或田賦之納稅義務人 納稅義務人 備 ...
有土斯有財，不動產一向是我們重要的置產項目，將我們名下的土地移轉給兒女，有以下幾種方式：. 1. 持有土地年限超過20年以上者，就其土地增值稅超過一般用地最低稅率部分減徵20%。. 2. 持有土地年限超過30年以上者，就其土地增值稅超過一般用地最低稅率 ...
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4.「取得日期」請填寫交易標的物的取得日期;取得原因為c、d者,請加填被繼承人、遺贈人的「取得日期」;交易自建或合建房屋者,請分別填寫房屋、土地取得日期;房屋土地如係分次取得,請依取得日期分別填寫申報書後併同申報。. 取得原因為f 者,請填配偶間第1次 ...
該局進一步說明，買賣雙方於申報土地移轉現值並繳清土地增值稅後，在未辦理土地移轉登記前，雙方協議解除買賣契約，共同申請撤銷原土地移轉現值申報並退還已繳稅款，應自該土地買賣契約解除之日起10年內提出申請，逾期就不能申請退還已繳的稅額 ...
欲移轉財產予子女時，究竟於生前以「買賣」或「贈與」之方式移轉，或於死亡後再「繼承」，何者有利？所須負擔之相關稅負有何不同？將財產移轉予親屬，會涉及之相關稅目，除贈與稅外，有土地增值稅、房屋契稅、有價證券之證券交易稅及印花稅等；若發生繼承則涉有遺產稅(詳如附表)。遺產 ...
