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2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
2024年4月30日 · 細究台灣房地產「交易量」的短週期變化，我們可以發現台灣房市平均走完一個完整的循環大約落在 4 ~ 5 年的時間，這頻率其實與製造業週期的景氣榮枯相互對應（雖然由於房地產流動性較差，走勢會略微落後），這樣的關係也源自於 台灣的製造業佔比 GDP 高達 35%且製造業就業人數佔比達 26% ，因此當製造業景氣好轉時，會帶動企業盈利和投資意願增加，以及勞工薪資和加班時數增加，刺激房地產交易量上升，並吸引建商推出更多建案，反之依然。 然而，當對應到歷史房價走勢時，卻意外的發現 ，當在短期住宅的交易量走入下降循環時，卻未必會顯著影響到房價，通常只會有短暫的休息、甚至繼續上漲 ，房市甚麼時候才會出現比較顯著地回調? 人口減少的壓力對於房市的影響有多大、又何時才會顯現?
每季. 基期. 自111Q1起，基期為民國110年全年=100. 簡介. 國泰建設自民國91年底起，與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產指數」，每季並定期於國泰建設官網發布研究成果。. ::: 網站地圖. 300億元中央擴大租金補貼專區. 整合住宅 ...
每季公布台灣房價指數，以及台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄房價指數，信義房價指數模型提供客觀的房價指標看清真實房價走勢。
樂居提供全台各生活圈、重劃區整體的價量數據與歷年房價走勢。
2023年3月10日 · 整體房價趨勢預測. 從國泰房價指數可以看到目前房價為歷史高點，自疫情爆發後房價指數雖有小波動，但幾乎是以全力衝刺的速度飆高。 在政府一連串打房政策從去年年中實施後，目前房價尚未看到顯著的影響，然而從買賣移轉棟數已可見稍微降溫。 台灣在2021年3月開啟升息的第一槍，且預計將升息不只一次。 就作者觀察，升息一碼的影響尚不大，然而當預期升息持續發生時，市場資金及行情便無法持續多久。 就過去升息循環經驗，市場在升息前面臨的是資金氾濫、熱錢流竄、資產價值持續提升等情況。 步入升息循環之初，仍處於擴張期末端，房市尚不會受到太大影響，因此預估房價尚能維持一年，最多至兩年的行情。 從下圖可見房價預測至111年底仍處於高點。 （圖片來源：《買房全攻略》）
信義房價指數樣本為純住中古屋物件，並排除預售物件，範圍涵蓋全台各地區交易樣本；而國泰房價指數則針對預售及新屋物件，涵蓋全省六都。 信義及國泰指數分別代表中古屋及預售屋市場價格，此也為兩者主要差別。
看看我們如何計算漲跌. -實價登錄於申報登錄至資料揭露具有一定的時間差，上述數字並非完整月份資料。. -行情漲跌若因比較之月份無成交而無法計算時，概以N/A表示。. 信義房屋實價登錄、房價查詢系統，結合內政部實價登錄undefined最新發布的買賣案件資訊 ...
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綜合來看，全國及六都住宅價格季指數在近期呈現上漲走勢。 另從總體經濟與房市相關數據說明如下： 國內外經濟情勢逐漸穩定，外需回升帶動國內復甦
