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2023年11月13日 · 袋鼠金融導讀 - 什麼是房屋抵押貸款呢？事實上，房屋抵押貸款還可以被細分成一般房屋貸款、房屋增貸、二胎房貸；而不論屬於哪一種，房屋抵押貸款的用途大多皆為這 2 種：購屋、大量資金需求。當我們今天想要購屋，或是擁有房屋一陣子且有大量資金需求時，就可以將房屋作為抵押品，向銀行 ...
2024年3月4日 · 「房屋抵押貸款」就是拿名下的房子，抵押給金融機構或融資公司，以取得一筆資金，房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸都屬於「房屋抵押貸款」的一種，但不包含購屋貸款，因為房屋抵押貸款的前提是您的名下已經有房產。 當你有購車、整合負債（如信用卡債 ...
2023年8月8日 · 銀行申請變更（如房屋增貸）. 銀行審核通過. 至地政機關辦理 原他項權利證明內容 變更. 地政機關發給 變更後他項權利證明&變更申請書副本 給銀行. 3. 房屋抵押權設定費用. 不動產抵押權設定費用是多少？. 除了收取他項權利書書狀費80元之外，還會收取一筆 ...
房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程。房屋抵押权登记对房屋抵押的一种 ...
不動產抵押貸款利率低. 由於有房屋這項抵押物作為擔保向銀行借貸，對銀行本身來說風險較低，所以相對來說不動產抵押貸款利率也會較低，一般年利率約2.56%起（機動計息）。. 不動產抵押貸款成數高. 和信用貸款相比，不動產抵押貸款成數較高，以名下房地 ...
2023年11月2日 · 抵押權設定是什麼呢？會不會影響到原本房屋的權益呢？ 當您申辦房屋抵押貸款或是土地貸款時，都會需要用到不動產抵押權設定的步驟，您在申辦不動產設定前必須要搞懂抵押權的費用、流程、所需文件、以及各種該需要注意的事宜。 抵押權是指擔保債權而設定的一種權益，借款人提供不動產 ...
目前銀行的定型化抵押貸款中，消費者仍屬於弱勢團體，在簽訂貸款契約時，先釐清各種權利義務，是辦理抵押貸款的訣竅所在。在一般貸款的程序上，當借款人與銀行談好的貸款級數、利率及還款方式後，借款人必須與銀行簽訂借貸契約，並提出借款人自己或他人的不動產給銀行，做為借款的擔保 ...
