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2022年11月22日 · 自售房屋流程1：確認房屋基本資料及屋況. 要自己賣房的第一個步驟就是要確認房屋的基本資料，此時可以拿房屋權狀出來看或是到地政事務所調閱土地建物謄本，確認房子的屋齡、建物及土地坪數還有附屬建物等資料。 此外，也要針對屋況做一次審查，例如有幾房幾廳、房屋朝向、是否有窗戶、陽台等，這些需要在刊登廣告時揭露。 最後，需要針對房屋內外部狀況拍照，吸引有興趣的人來看房。 自售房屋流程2：擬定售價及預期成交價. 在確認房屋基本資料後，接下來就是要進行定價，定價時可以參考內政部公告的實價登錄網站，看看同社區、同樣條件的房子大概賣多少錢，再參考各大房仲網，看一下目前大家定價的行情，綜合自己的屋況，擬定一個適合的價格。
2024年5月17日 · 除了上述兩種方式，還有一種不動產銷售方式就是「 屋主自售 」，屋主自售簡單來說就是屋主沒有透過仲介或是代銷協助，而是由屋主本人進行銷售的模式。
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屋主自售房屋流程照過來. Maggie. 最後更新於 20 十二月, 2022. 委託仲介銷售房屋，成交後買賣雙方皆須給付服務費，雙方服務費加總不得超過成交金額6%，通常仲介會向賣方收取4%、買方收2%，在網路售屋平台興起後，越來越多屋主選擇 自售房屋 ，節省這筆開支！ 但，少了專業仲介居中協助，繁複的交易流程，屋主都得親力親為，勢必得付出更多心力，此時，建議可以找代書協助，以免掛一漏萬，引發交易紛爭。 想要知道各家房貸利率，可以參考 【各家房貸利率試算表】 流程一：買方「付訂」予賣方 代書協助見證 「簽約」 進入正式交易後，買賣雙方都得對流程有基本了解，第一步是確認交易意向的「付訂」，也就是買方要交付訂金給賣方，賣方也要簽立訂金收據給買方。
賣房究竟要自售？ 還是要委託房仲呢？ 本篇文章，就也來告訴你自售賣房＆委託房仲的流程、文件、風險及優缺點等，讓你瞭解兩者賣屋方式的差異，看哪一種方式是最適合你的賣屋方式。
屋主自租自售，地主自售，方便快速價格實惠。 實價登錄查詢，資料完整同步內政部超過400萬筆，完整地址，地圖尋找都方便。 房屋買賣 、 房屋仲介 、 土地買賣 ,只看yes319.com房屋市集，不用看一堆 房屋仲介 網站。
其實無論是要自售還是委託仲介都可以，如果要自售，信義房屋提供了三款工具「賣屋攻略」、「我家有多夯」和「賣屋透視鏡」可以讓賣家使用，在賣屋過程不同的階段提供一些幫助，不僅方便使用，還完全免費！
