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二胎房貸是指在房屋已經先申請過一次貸款的情況下，又再向銀行、融資公司或民間借貸申請第二筆貸款。 這時候，由於撥款機構對於房屋的抵押權為第二順位，因此又被稱為房屋二貸或二順位貸款。 房屋二胎增貸與一般房貸的差異主要有以下這些： 二胎是將房產進行二次抵押，但增貸是評估房屋殘值換取更多額度。 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。
本篇Money101就要向大家介紹什麼是二胎房貸，並整理出二胎房貸的申請條件、申請管道與常見注意事項，幫大家簡單辨別二胎房貸與一般房貸、信貸的差別。
2024年6月11日 · 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸是將「仍在繳房貸的房子」，進行「二次抵押」來申請第二筆貸款的貸款方式，又稱為二順位房貸。 只要房子還有剩餘價值，就高機率能夠借到錢，但利率相對偏高。
3 天前 · 二胎房貸 是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款， 等同這間房子辦理了二次貸款 。 也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為 二順位房貸 、次順位房貸、 二次抵押貸款 或是 房屋二胎貸款 。
2024年4月15日 · 二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下，再次申請房貸獲得資金的過程。 Q：二胎房貸的申請條件是什麼？ 通常銀行會要求申請人具備一定的經濟實力，並且需要提供有效的收入證明和房產證明。
二胎貸款又稱為 二順位房貸 ，就是將已向銀行貸款的房屋再次拿去做擔保，抵押設定給另一家銀行或民間，利用該房屋之殘值辦理第二次的抵押貸款。 二胎貸款與一胎貸款其實大同小異，都是利用房屋作為擔保品辦理抵押貸款，主要的差異為抵押權的優先順序，二胎貸款為第二順位貸款，承擔的風險比一胎來的高，因此二胎利率比一胎來的高。 了解二胎的意思後，再來知道二胎好處. 如果了解二胎意思，你就會發現二胎其實好處非常多： 1. 核貸額度高. 二胎貸款因為有不動產作為擔保品，因此額度方面比一般信用貸款等其他貸款更具有優勢，貸款人有足夠的資金可以靈活的運用。 2. 貸款利率低. 二胎貸款因為有不動產作為擔保品，因此利率方面也比其他貸款更具有優勢，貸款人還款較無壓力。 3. 撥款快速.
二胎房貸意思為，在房屋已經有第一順位貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司申請第二順位的房屋抵押貸款，由於二胎房貸銀行承擔的風險較高，因此通常利率比較高，申辦條件也與一胎房貸不同。
二胎房貸是什麼？就是第二順位的房子抵押貸款，俗稱房貸二胎。詳解二胎房貸利率、條件、額度，並對提供房屋二胎的銀行、資融公司及P2P鄉民貸款進行全方位比較，一步步教您如何申請。
二胎指的是利用名下已有一順位貸款的不動產房屋或土地，抵押設定給銀行或是民間機構申辦二次貸款 ，借取資金，因此又稱為二順位房貸、房屋二貸。 房屋貸款可以分為一胎、二胎與增貸三種. 房屋、土地都能辦二胎借款嗎？ 房屋、土地都能辦二胎借款，且 房屋、土地二胎也無限制，不限坪數、地目、坐落區域，持分房屋、持分土地亦可申辦二胎貸款 。 只要年滿20歲，名下持有動產房屋、土地，只需準備以下資料即可申辦 房屋土地二胎 貸款： 房屋、土地所有權狀正本. 房屋、土地所有權人身分證正本. 房屋、土地所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）、原印鑑章. 房屋、土地所有權人自然人憑證IC卡. 二胎房貸流程比你想得更快速！ 二胎房貸流程比你想得更快速，只需五大步驟.
