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方案說明. 優惠利率. 3.45% 起. 最高額度. 150 萬. 貸款期限最長. 10 年. 什麼是二順位房貸? 名下房屋已向其他銀行貸款，再用原房屋向本行進行第二次貸款。 適用對象. 20歲~64歲，銀行往來信用紀錄正常。 貸款金額. 新台幣20萬~150萬. 其他相關總費用. 貸款金額*1% 注意事項. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 總費用年百分率：3.75%~15.35%。 計算範例: (1)貸款金額: 新臺幣50萬元， (2)貸款期間: 7年， (3)貸款利率: 3.45%~15%， (2)各項相關費用總金額：新臺幣 5,000元。
10家銀行二胎借款申辦資格條件、貸款額度、年利率、開辦費、貸款期限比較表. 銀行貸款雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。. 不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房 ...
2024年5月17日 · 為什麼他們選擇二胎房貸？ 在選擇銀行二胎房貸前，一定有先評估過，不用動用房屋的信用貸款，但往往因為負債過高而婉拒，或是信貸額不足！ 由於已經有抵押物存在，因此二胎房貸的審核過程相對來說比較寬鬆，利率相對低、貸款年限長。
房屋二胎銀行與民間的差別：. 利率：銀行房屋二胎利率為年利率4％~18％，而 民間貸款. 房屋二胎利率為月利率1％~2.5％，銀行的利率較民間更具有優勢。. 額度： 房屋二胎銀行核貸額度有限 ，有些銀行更限制金額最高不得超過300萬，民間房屋二胎核貸額度但看 ...
2024年5月5日 · 申請流程和條件與優缺點,二胎房貸銀行無法核貸的話該怎麼辦 此分類下一篇： 房子貸款ptt,房貸可以幾胎？,自購住宅貸款利息補貼省多少？ 上一篇： 2024房屋貸款利率,什麼是房貸二胎？申請流程和條件與優缺點,二胎房貸銀行無法核貸的話該怎麼辦
二胎房貸的申請條件與一般房貸大致相同，申貸者年齡通常需介於20～65歲，部分民間融資公司可能放寬最低18歲、最高70歲皆可申請。 除了身分證明文件，最重要的是房產證明與房貸相關文件，申貸者名下需有不動產，且尚有殘值或增貸價值，才有額度空間申請次順位貸款。 此外，原本的房貸（第一順位、一胎房貸）需正常繳款至少一年以上。 申貸者的財務狀況、還款能力、信用證明等，也是審核貸款時重要的申請條件。 二胎房貸申請流程、注意事項. 通常申請二胎房貸時，資金提供者（銀行或民間融資公司等）會先請鑑價人員針對抵押的房屋現況估價，確認擔保品（房產）還有增貸價值。 接著，針對鑑價報告評估申貸者的可貸額度、利率等，進入審核流程，過程中進行照會。
2024年1月6日 · 所謂的二胎房貸 (或稱房屋二胎、二順位房貸)，意思就是把已經跟銀行辦過房屋貸款的房子，再拿出來設定抵押 第二順位抵押權. 二胎房貸有年齡限制，滿20歲才能申辦房貸 房貸條件. 一胎房貸 ：一順位房貸，買房屋的第一次貸款。 二胎房貸 ：二順位房貸，同一棟房屋二次抵押。
