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  1. rich01.com › rooftop-addition-qa頂樓加蓋合法嗎？頂加房子能買嗎？10大頂加常見QA一次看

    2023年10月28日 · 要檢舉頂樓加蓋，可透過以下三種方式檢舉：電話檢舉、網路檢舉、郵寄檢舉。 目前在台灣檢舉違章建築是 沒有 檢舉獎金的。 檢舉方式1：電話檢舉

  2. rich01.com › blog-post_50投機不應該和投資混為一談 - 談沉沒成本效應 - Mr.Market市場先生

    2014年10月5日 · 投資理財專有名詞. 最後更新：2021-06-01. 短期的投機套牢以後，為何不應該變成長期投資？ 理由是， 「你無法在投機進場後，重新決定投資的報酬。 — 投入任何一筆資金以前， 都必須先確認自己是在「投資」或是在「投機」 【投資】 投入資金之前，就已經可以確定穩定的未來收益來源 (通常是以現金流形式呈現)，稱為投資。 換句話說，做投資，大多數時候可以自行決定未來的報酬率是多少。 好的投資機會總是充滿著競爭，世界上也隨時充滿著機會去創造一筆好投資。 【投機】 投入資金以後，並無明確固定的收益，獲利或虧損由出場時市場價值所決定。 投機的本質就是拿確定的東西去換不確定的東西。 舉例來說， 買股票，領取穩定的股息是投資，賺取價差是投機。 買房子，收取房租是投資，炒房是投機。

  3. rich01.com › donation-tax-deductible捐款抵稅 | 一分鐘了解 捐款抵稅上限/申報範例/需注意的地方 - ...

    2024年5月8日 · 捐款抵稅 | 一分鐘了解 捐款抵稅上限/申報範例/需注意的地方. 2024.05.08. 稅務與節稅. 捐款抵稅，抵扣的是個人綜所稅及企業營所稅，但不是所有的捐款都能夠拿來抵稅，而且某些捐款也只能部份抵扣稅額。. 這篇文章市場先生介紹捐款可以抵多少稅？. 所有捐款 ...

  4. rich01.com › how-buy-foreclosure法拍屋怎麼買？一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 - ...

    2020年5月27日 · 上一篇文章中我們分享了法拍屋的實戰購買經驗談，包含了流程的經驗分享以及成本費用計算。 可先閱讀： 法拍屋的實戰購買經驗談》投資法拍屋好賺嗎？ 那麼，想購買法拍屋到底要如何開始呢？ 這篇文章幫你整理法拍屋必學懶人包， 共分為底下幾個部分： 什麼是法拍屋？ 誰適合購買法拍屋？ 新手5步驟學會購買法拍屋. 法拍屋是什麼？ 你對法拍屋的印象是什麼？ 是屋況不好？ 凶宅？ 還是會招惹黑道？ 其實這些都是對法拍屋錯誤的刻板印象，為什麼這間房子會變成法拍屋呢？ 房子被法拍的主要原因： 積欠銀行債務. 積欠個人債務. 欠稅. 因以上因素使房子遭債權人強制執行而遭法院拍賣，便形成了法拍屋。 因此小至個人欠管理費無法償還，大至建商資金周轉不靈還不出債務，

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  5. rich01.com › rent-house-agency-fee租屋仲介費怎麼算？誰要付？透過仲介租房的優缺點 - Mr.Market市 ...

    2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：

  6. rich01.com › is-fixed-deposit-interest-taxable定存利息要繳稅嗎？台幣定存/外幣定存課稅規定，節稅的4種方法 - ...

    2023年11月29日 · 單筆定存單次利息超過台幣20,010元，需要預扣10%的所得稅，若當年度累積的定存利息加總低於27萬元，則預扣的金額可全部退回。 以台幣定存年利率1%～1.5%為例， 單筆存133萬～200萬，一年就會產生2萬元的利息。

  7. rich01.com › principal-repayment-v-s-amortization-of本息攤還與本金攤還，選哪一種較有利？房貸怎麼繳最有利？

    2023年7月24日 · 快速總結： 本息攤還與本金攤還比較表. 首先談本息攤還與本金攤還定義、優缺點及最適合的使用方式。 本息攤還與本金攤還的差異. 申辦房貸時，除了評估 房貸利率 、房貸成數之外，了解還款的方式也很重要， 房貸還款方式有分兩種：「本息攤還」與「本金攤還」。 本息攤還是什麼？ 本息攤還意思是按月平均攤還「本息」，本息就是本金加利息，每月攤還本金和利息金額總和固定。 「本息攤還」全名為本息平均攤還，意思是說，貸款期間應繳的本金、利息，平均分配在每一期償還。 每期償還的本金、利息的總金額都一樣，這種方式比較方便規劃現金流，負擔也比較輕，是目前最常見的還款方式。 本息攤還，本金一開始比較少，逐期遞增， 利息一開始付的較多，逐期遞減.

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