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1. 貼壁紙就能改善壁癌問題？ 壁癌的牆面是因為牆面滲水或是管路問題而產生，簡單來說就是水氣跟濕氣，而壁紙是”紙”，紙會吸水。 壁癌問題不嚴重壁紙大約能撐6-12個月，若是水氣嚴重，頂多3個月壁紙就也就膨脹或是脫落了，治標不治本。 千萬別相信壁紙能掩蓋壁癌，那是不肖的投資客買有問題的房子，貼壁紙掩蓋問題，盡快賣出房子賺取差價的伎倆。 (延伸閱讀： 8個方法檢查房屋是否漏水滲水 買中古屋須知 ) 2. 壁癌用鹽酸或漂白水清洗就能解決？ 壁癌為鹼性，鹽酸跟漂白水都是酸性，理論上確實能夠酸鹼中和，但是鹽酸或漂白水會讓牆壁水泥砂漿的鈣離子溶解出來，讓牆壁的強度變弱，對建築的安全性會有影響。 並且鹽酸跟漂白水無法進入到水泥牆面深處，往後牆壁若仍然潮濕，壁癌依舊會繼續產生。
2018年7月30日 · 1. 油漆比較稀，油漆刷毛要用軟的。 2. 油漆比較稠，油漆刷毛要短。 3. 新手建議選擇刷毛長，軟硬適中的油漆刷。 (延伸閱讀： 水泥漆和乳膠漆有什麼不同? 油漆後牆面覆蓋力差的原因以及解決方法： 油漆後覆蓋力差的原因： 1. 底漆顏色比面漆顏色深太多。
2018年7月24日 · 1. 牆壁建材中 (水泥主要成分為矽酸鹽)的可溶解物質被水或濕氣溶解鹼化，蒸發至牆面，生成牆壁 白色 粉狀物，會連帶牆面油漆突起脫落。 2. 牆壁內潮濕，產生黴菌，黴菌繁殖破壞了牆壁表面，黴菌則為 黑綠色 。 3. 1+2，兩個問題同時產生。 (延伸閱讀： 壁癌的處理方法，DIY處理壁癌的SOP流程？ 若是家中有壁癌，你可以選擇DIY自行使用市面上的防壁癌產品處理，建議在壁癌發生的初期，盡快解決。 當然，想要一次解決問題，你也可以找專業的新希雅台中壁癌抓漏工程來為您一次解決。 (延伸閱讀： 了解更多防水抓漏壁癌相關知識) 台中油漆工程-新希雅采美工藝. 專業團隊經理人：彭首元. 地址：台中市潭子區豐興路一段483號. 電話：0932-503025 / 04-25394355.
2018年6月29日 · 1. 將壁癌產生的位置刨除 – 首先刮掉油漆斑剝凸起 (0.3-0.6公分)的部分，就能看到牆壁潮濕的位置 (會與乾燥的位置顏色不同)。 2. 使用機具將顏色不同，就是具有濕氣的位置除去，一般會擴大到有濕氣周圍的30公分。 3. 用刷子去除四周的粉狀物，或是用濕布擦拭完畢後，用風扇吹製乾燥 (重點是要讓牆面乾燥)。 *重點提醒： 若無法乾燥，仍然有滲水或是滴水的情況，就不妙了，肯定是管路或是更嚴重的問題。 (延伸閱讀： 防水工程施作5項基本概念 ) 4. 使用防壁癌的土料補上。 5. 使用砂紙或是機器研磨牆面至平整。 6. 油漆 (先上防水塗料，接著 底漆 ，乾燥後才能上漆)。 以上，為簡單的處理壁癌方式，若壁癌是因為房屋老舊牆壁有裂縫水氣跑進去，這樣的處理方式，基本上都能解決。
2018年8月27日 · 1. 房子整體整修成本較高。 2. 可貸款金額成數較低，需要多一點的頭期款。 3. 沒有管委會。 4. 垃圾需自己倒。 5. 宅配沒管理員代收。 6. 可能會有違建問題，例如：陽台外推，頂樓加蓋…等等。 7. 線路及管路問題。 整修老房子有哪些最需要注意的地方？ 老房子區分為透天厝，公寓，華廈，通常我們會將老房子用屋齡區分。 5年以內：都還稱作為新成屋。 5-20年以內：稱作為中古屋。 20年以上：稱作為老屋，老屋子在整修上，所需要的費用可以先抓5萬台幣1坪。 (延伸閱讀： 公寓，華夏，大樓到底怎麼區分？ 又有哪些優缺點呢？ 中古屋翻修翻新有哪4大重點？
2018年7月17日 · 大家肯定知道的，中古屋最好在下雨天，甚至颱風天看屋，容易觀察窗戶或是房子牆角是否會有滲水的狀況。 3. 屋內是否有水漬： 每個房間的牆角，窗框，對外的牆面都要確實檢查，甚至可以用手去摸摸看，確保這些容易漏水的地方沒有水漬。 (延伸閱讀： 中古屋或老公寓漏水原因最常在哪些位置? 4. 磁磚是否有斑發黑： 常接觸水源的磁磚 (浴室廁所)之外，屋內其他貼磁磚的區域，若有發黑產生斑點，也可推斷有滲水情形。 5. 測試排水管是否順暢： 需測試廚房流理臺，浴室廁所洗臉盆，地板排水管的排水是否順暢。 用較大的水量，積滿水，然後放水，就可以知道排水是否順暢了，若不順暢，代表水管可能塞住，塞住就有可能滲水。 6. 檢查浴室廁所的維修孔：
2018年7月30日 · 1. 管線老舊破裂： 建議廚房浴室內的管線，15-20年就該換更新，老舊管線不僅僅會有漏水滲水問題，還可能會生鏽。 2. 熱水管破裂造成漏水： 廚房跟浴室都會有冷水管以及熱水管，又以熱水管容易破裂，因為長期熱脹冷縮造成。 3. 剛剛買的進口廚具就漏水： 進口廚具都會有原廠附帶的管線配件，如果安裝的工人不懂怎麼使用，或是根本沒使用原廠的管線配件，那就有可能因為安裝不正確而漏水。 (延伸閱讀： 浴室廚房防水6步驟 防水工程施作sop ) 4. 浴室的背面 牆 壁癌： 除了管線老舊之外，另一個可能原因是浴室牆壁為了裝設吊掛的架子有鑽孔，破壞了浴室的防水層，導致長期下來水氣滲入讓壁癌產生。 5. 樓上的浴室廚房漏水： 如果樓上的浴室廚房排水不順，讓水氣累積，有可能下漏造成樓下的天花板開始漏水。
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