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央行為何出手打房?
央行升息後房貸利率地板價是多少?
央行第4季理監事會議:不動產貸款集中度高嗎?
為何央行將閒置土地抵押貸款調降至4成?
2023年6月22日 · 央行 針對個人第二套房貸成數限縮，引起熱議，永慶房屋統計央行五波擇性信用管制措施，並指出，五波選擇性信用管制可以看出央行在填補過去的漏洞，但其實對首購族影響不大，比較有影響的是，對於購買預售屋、新成屋的民眾，面臨交屋期的購屋者若為第2戶貸款時，恐需多準備1成自備款，而建商提供貸款補差額狀況也可能再現。...
2021年12月16日 · 央行去年底至今，已經三度加碼選擇性信用管制，不過今天理監事會議上，考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，決定第四度出手，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施。 第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。 第三，餘屋貸款最高成數降為4成。 第四，工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。 （編輯：潘羿菁）1101216. #中央銀行. #央行. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
2021年12月16日 · 相關部會持續推出健全房地產市場措施，央行也一步步調整選擇性信用管制，希望讓房價軟著陸；雖然央行至今已經祭出四波選擇性信用管制，但還是有空間，不會到此為止。 央行這次為何「連七凍」，維持政策利率不變？ 主要有4大原因，一是國內通膨尚屬可控，明年通膨率可望回降，二是國內經濟穩健成長、並未過熱，但各產業復甦力道不均，三是考量主要經濟體升息動向，四是全球景氣持續復甦，不過仍有下行風險。 基於上述原因，加上央行預期明年台灣經濟溫和成長，全體理事一致同意維持政策利率不變，有助整體經濟金融穩健發展。 央行決議利率連7凍 估2022年經濟成長4.03% 美國聯準會（Fed）態度轉鷹，美國明年預計會升息三次，台灣是否跟進，升息會考慮哪些條件？
2020年12月11日 · 我們想讓你知道的是. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。 同時，嚴打用「公司法人」名義申請住宅貸款，防止投資客藉成立私人公司炒房。 首次限縮「餘屋貸款」的成數，希望限縮大量推案建商的資金。 今（2020）年以來，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁之際，央行卻推出選擇性信用管制。 台灣央行打房是真是假，房市熱絡景氣難道曇花一現？ 最新發展： 【關鍵眼中盯】「青年安心成家貸款」看似利多，其實利率可能沒比一般貸款低 3年前. 央行號稱「10年最重」的信用管制措施，恐怕無法打擊到房價 3年前. Tags： 打房. 央行. 房地產. 房市. 貸款. 房貸. 房價. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。
5 天前 · 央行自2020年12月以來，已五度調整房市管制措施，最近一次加碼是在2023年6月。. 當時央行宣布，「特定地區」個人的第二戶購屋貸款，最高成數上限 ...
2021年12月16日 · 央行第4波打炒房措施 豪宅跟多屋貸款成數大砍. 央行總裁楊金龍 。 （圖／記者李毓康攝） 記者廖婕妤／綜合報導. 中央銀行今（16）日召開第四季理監事會議，有關於近期房價不斷飆升，央行也祭出新的打炒房政策，包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款成數一律降為4成、購地貸款降為5成，以及餘屋貸款降至4成等。...
2023年6月17日 · 銀行業者對央行上述的新禁令解讀，央行這次對第二戶祭出最高成數全面降至7成的打房新管制令之外，因為評估受限戶可能會採取一些變通方式來增加融資額度，因此在最新規範中，把這些路給堵死，而且連同台北市房屋總價金額超過6000萬、其他縣市超過4000萬的豪宅或第三戶貸款戶，也全面上緊箍咒。 至於以往銀行只要在客戶上門申請貸款時認定有一戶或二戶房貸即可，現在則不行。...
