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試算總價1200萬元的預售屋，貸款成數8成約960萬、期限30年計算，前5年寬限期，每月僅需還款約萬元，不過寬限期過去後，還款金額就會爆衝至3.8萬元以上，以這名作業員目前的收入，根本無法承擔。 他為此非常擔心，詢問網友在這樣的情況下，應該要解約止血，還是有其他辦法可以下莊？ 網友們看到後紛紛表示：「工程款項的費用就是一大問題了，建議止損」、「月薪6萬也很難負擔1200萬的房」、「直接解約吧，長痛不如短痛，當作買個教訓，不然後面會雪球越滾越大」、「傻眼，新青安還真的害死人，月薪3萬連貸款都還不起」、「連頭期都用貸款的，其實薪水3萬買600萬還是太緊」。 對此，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這名作業員對自身的財務狀況過度樂觀，3萬元月薪購買1200萬元房產的行為不切實際。
如果以20年租屋來計算的話，假設同條件屋子下能用1萬2租下，每年就是144000的租金，與買屋房貸差額就是159540新台幣，把這些差額都拿去定存，20年後，不可思議的事出現了，在同事繳完貸款的同時，租屋的人也多了649萬多的現金資產。
30年前房價低買房很輕鬆？ 買300萬房月付2萬多「一樣很痛苦」 房價越飆越高，很多人感嘆現在買房太難，那麼30年前買房會比較簡單嗎？ 最近一名網友在臉書社團分享一張「民國78年的報紙房屋資訊」，其中一張的內容是大高雄地區的中古屋房價，不管是住宅大樓、透天厝還是店面，總價都不到1000萬元。 網友們看到後超羨慕，直呼「好便宜」！ 跟現在的房價相比，那時候的房價要便宜太多。 網友們都說現在的年輕人要買房真的很痛苦，那麼30年前買房子就輕鬆嗎？ 恐怕只是「相對輕鬆」。 民國78年時的房貸利率有7～8%，甚至高達10%，而且那時候房貸最多只能貸到7成，期限也只有20年。 如果在民國78年買一棟總價為300萬元的房子，按照房貸利率10%計算，每個月要付2萬265元的房貸。
原po在臉書社團「匿名公社」抱怨說，爸媽強制幫他在桃園青埔買了一間1500萬元的房子，爸媽贊助500萬頭期款，原po每個月負擔3萬元房貸。 原po表示，他的薪水只有38000元，現在有房貸壓力，感覺非常痛苦。 他其實不想要這間房，但爸媽勸說同樣的房型已經漲到1800萬了，先卡位是對的。 原po還說，他眼巴巴看著朋友Instagram分享日本旅行，自己卻連吃飯都要考慮價格。 眼看邁入升息循環，他很擔心房價萬一崩盤，那500萬頭期倒不如拿去買ETF，還更有保障。 網友們看到貼文後紛紛表示：「20年後你發現不需要被房東趕來趕去，才知道世上只有爸爸好」、「多年以後，你應該是笑著來po文感謝父母的」、「家人幫你出500萬，很多人想要這樣的爸媽」、「這樣的父母都是別人家的」、「你這是炫耀文吧！
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析說，雙北市的民眾想買新房，總價設定建議在1000到1500萬元，雙北市以外可設定在700到1000萬元，還有機會找到新成屋或預售案，尤其營造成本攀升墊高房價，依照平均月薪3到4萬元的受薪階級來看，頭期款建議抓25%，例如總價1000萬元的房子，頭期款設定250萬元，用來支付裝潢、添購家具、繳交稅費等，相對不會影響生活品質。 來源：Dcard. 更多 boMb01 新聞. 買房是很多人的夢想，但夢想成真後，心情很可能嗨不起來。 日前一名網友發文說，他在3年前貸款買了一戶3房…
在內政部召開的記者會上，林右昌表示，「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」已於5月3日發布，專案於6月1日開辦，全面採線上申請，程序簡便、操作簡單，經審查符合資格，支持金將透過原貸款金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內。 預估第一批符合資格的自用住宅貸款戶，在7月初就能獲得一筆定額3萬元支持金，將可嘉惠55萬戶房貸族。 林右昌強調，這一政策重點是要照顧過去3年受到疫情影響的中低薪房貸族，正視他們所面臨的生活困境與負擔，幫助這群人一同面對後疫情時代的生活，因此「未來」要買房子的人不符合此次支持金3萬元補貼資格。 本專案申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下列資格： 1.合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳的貸款餘額。 2.合計持有房屋1戶以內。
大家買房時會買車位嗎？日前一名網友發文說，他好不容易存夠買房的錢，卻發現車位都要價百萬，這讓他不禁開始猶豫要不要買，因為租車位30年只要72萬元，而且路邊也可以停車。他好奇大家會如何選擇，希望聽一聽網友們的意見～
