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2022年9月22日 · 2022/09/22 10:33:00. 記者戴玉翔/綜合報導. 房貸1000萬本利平均攤還試算表。 (圖表/記者戴玉翔製作) 美國聯邦準備理事會(Fed)21日宣布升息3碼,將基準利率上調到3.00%至3.25%之間,利率水平達到2008年以來新高。...
2020年5月26日 · 2020/05/26 13:27:00. 記者陳韋帆/台北報導. 一間房子動輒千萬,但不少人房貸時,沒有仔細精算「利息」。 屋比房屋總監陳傑鳴表示,若以1,000萬房子、貸款7成計算,20年房貸繳交下來,動輒差距10多萬元,相當可觀。 若是優質客戶,買房用「民間房貸」比「青年安心成家」房貸還要省錢。 (圖/屋比房屋提供)...
2020年8月27日 · 在不同寬限期下貸款金額所繳月付金及利息比較表 (以 2.5% 利率計算、年限20 年/單位元) (圖/翻攝自Money錢) 例:(接上圖)我們來看看「無寬限」與「2年寬限期」繳款差別. (圖/翻攝自Money錢) 由以上得知,申請越長的寬限期, 除寬限期後要繳的本金比重較高, 總繳利息也理所當然比較多。 若寬限期結束且銀行不再延長寬限時, 可以考慮轉貸至其他銀行重新申請寬限期。...
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2020年11月4日 · 以個人為例,若月收入有6萬元,那麼最適房貸總額則為600萬元;若雙薪夫妻每月總收入為12萬元,則最適房貸總額約為1200萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。...
2021年1月28日 · 2020年房貸利率探低、房市交易量升,依據聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據,2020年前三季跟2019年同期相比,全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%,其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%。...
2023年8月17日 · 2023年8月最重要的新制,就是被喻為台灣房產史上最大利多政策「青安貸款」精進方案正式上路,其中包含了7大升級重點,究竟什麼是「青安貸款」精進方案呢? 21世紀不動產特別整理了7大升級重點懶人包給民眾參考。 建議申辦貸款前先試算還款金額,以衡量自己未來能否負擔。 (圖/21世紀不動產/MyGoNews提供)...
2023年7月5日 · 政府擬推房貸新政策「新青年安心成家房貸」,政府補貼一碼,加上現有行庫補貼半碼,合計1.5碼 (0.375%),一段式利率將降為1.775%,若推動成功,將成為比公教貸款還划算的方案。 房仲指出,「該方案若購買千萬房,3年僅約省10~11萬利息,雖然對於青年購屋是一大優惠,但應不至於刺激房市。...