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1. sinsiya.com.tw › house-exterior-waterproof房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損？

   sinsiya.com.tw › house-exterior-waterproof

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   2018年7月27日 · 台灣屬於海島型多雨潮濕氣候，房屋的外牆經過多年的使用，多少會產生漏水或是滲水。. 以下就告訴大家外牆漏水滲水可能的原因有哪些：. 1. 防水層老化：. 2. 颱風地震造成防水層損害：. 3. 頂樓種植植物造成防水層結構層破壞：. 買房子，除了防水層之外有 ...

2. sinsiya.com.tw › roof-leaking-water頂樓防水SOP處理程序6步驟 (屋頂漏水的原因是？)

   sinsiya.com.tw › roof-leaking-water

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   頂樓會漏水只有3個原因：. 1. 屋頂有裂縫：包含屋頂造景，女兒牆跟屋頂接縫。. 2. 屋頂原有防水材質，材料老化： 少部分為前一次施工不完全的問題。. 3. 排水管路問題： 除了老舊房屋管路使用鐵管，較容易有問題，剩餘新建房屋管路問題為少數。. *小知識 ...

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3. sinsiya.com.tw › house-rebuild中古屋翻修翻新4大重點？(老屋有什麼優點與缺點？)

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   2018年8月27日 · 1. 房子整體整修成本較高。 2. 可貸款金額成數較低，需要多一點的頭期款。 3. 沒有管委會。 4. 垃圾需自己倒。 5. 宅配沒管理員代收。 6. 可能會有違建問題，例如：陽台外推，頂樓加蓋…等等。 7. 線路及管路問題。 整修老房子有哪些最需要注意的地方？ 老房子區分為透天厝，公寓，華廈，通常我們會將老房子用屋齡區分。 5年以內：都還稱作為新成屋。 5-20年以內：稱作為中古屋。 20年以上：稱作為老屋，老屋子在整修上，所需要的費用可以先抓5萬台幣1坪。 (延伸閱讀： 公寓，華夏，大樓到底怎麼區分？ 又有哪些優缺點呢？ 中古屋翻修翻新有哪4大重點？

4. sinsiya.com.tw › diy-paint-info家中油漆DIY較常使用到的3種塗料介紹（乳膠漆，油性調和漆，水泥漆）

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   水泥漆功用及特性說明： 水泥漆分為 油性水泥漆 以及 油性水泥漆，又因添加的顏料組成，有平光，半平光，亮光3種。 水性水泥漆以清水做為稀釋劑，比較環保健康，常用來粉刷室內外水泥牆面，油性水泥漆則使用甲苯或二甲苯為稀釋劑，大賣場多半販售的是容易DIY處理的水性乳膠漆。

5. sinsiya.com.tw › balcony-leaking陽台漏水原因3大原因為何?

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   2018年7月24日 · 陽台漏水還有哪些需要注意的地方？ 第1大陽台漏水原因：陽台外牆遭受破壞，產生漏水. 1. 如果你的陽台沒有遮雨棚，就容易因為風吹雨淋而積水，長期下來，導致壁癌產生，或是積水滲漏。 2. 台灣地震頻繁，容易因為地震搖晃造成陽台裂縫，特別是老房子，若陽台經過外推，讓施工交接處有損傷，水氣濕氣就會滲入。 3. 陽台上方的外牆若有懸掛招牌，有可能施工人員施工的時候敲打鑽孔損傷了牆壁的防水層，讓積水滲入至下一層。 (延伸閱讀： 房屋外部最容易發生漏水是哪3大位置？ 第2大陽台漏水原因：施工有問題. 1. 陽台上方的窗戶周邊隙縫沒有灌滿水泥，導致空心，窗戶周圍的防水材料老化或是施工不確實，都有可能導致下雨天雨水沿著外牆流到窗戶周邊隙縫，長期下來造成陽台牆面 壁癌 。 2.

6. sinsiya.com.tw › paint-qa油漆時或是油漆後產生的問題原因以及解決方法Q&A

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   2018年7月30日 · 油漆沿著牆壁滑落發生原因以及解決方法： 油漆滑落原因： 1. 油漆塗抹不均勻，油漆塗抹不均勻分成兩個原因，油漆刷 的刷毛太軟+油漆過濃，或是油漆刷毛太短+油漆太稀。2. 油漆的表面凹凸不平。3. 施工的地方溫度太高了。(延伸閱讀： 乳膠漆的特點是什麼?

7. sinsiya.com.tw › leaking-water-check廚房跟浴室漏水的主要原因為何？該如何檢查？

   sinsiya.com.tw › leaking-water-check

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   2018年7月30日 · 1. 管線老舊破裂： 建議廚房浴室內的管線，15-20年就該換更新，老舊管線不僅僅會有漏水滲水問題，還可能會生鏽。 2. 熱水管破裂造成漏水： 廚房跟浴室都會有冷水管以及熱水管，又以熱水管容易破裂，因為長期熱脹冷縮造成。 3. 剛剛買的進口廚具就漏水： 進口廚具都會有原廠附帶的管線配件，如果安裝的工人不懂怎麼使用，或是根本沒使用原廠的管線配件，那就有可能因為安裝不正確而漏水。 (延伸閱讀： 浴室廚房防水6步驟 防水工程施作sop ) 4. 浴室的背面 牆 壁癌： 除了管線老舊之外，另一個可能原因是浴室牆壁為了裝設吊掛的架子有鑽孔，破壞了浴室的防水層，導致長期下來水氣滲入讓壁癌產生。 5. 樓上的浴室廚房漏水： 如果樓上的浴室廚房排水不順，讓水氣累積，有可能下漏造成樓下的天花板開始漏水。