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搜尋結果
2020年11月15日 · 利率大約多少？ 若人居住在台灣，無法向日本銀行申請貸款，可選擇向台灣的銀行貸款（台灣銀行、第一銀行、兆豐銀行、彰化銀行、中國信託）。 若人現居在日本且有穩定收入，可向日本銀行申請貸款，但銀行會根據購屋人的各項條件（年收入、工作 ...
2022年9月30日 · 張先生說在日本買房時，貸款的利率低，不買白不買。 只要符合日本銀行的房貸條件，就可以享有低利率。 一般來說，台灣最低可能也要1％以上，而擁有永住資格的話，日本可能可以到0.5％以下。
- 【優點】考慮長期居住日本者，買屋比租屋實在。對打算長期居住日本的人來說，租屋的好處可從「每月房租」與「每年報稅」兩種觀點來看。居住在東京都心圈內，單身能住得舒適、約40平方公尺（12.1坪）的「1LDK」（一間臥室、一個用餐區、一個廚房）每個月租金大約13萬至25萬。
- 【優點】對購屋者無居留資格的限制。在日本買房，沒有對購屋者有居留資格上的限制：不需要日本公民身份、不需要永住權，如果備足資金，用學生簽證也能買房！若想利用日本當地銀行的住宅貸款，每家銀行的條件不同（如年收入、在日居留年數等），滿足一定年收的前提下，最短工作一年內也有機會申貸。
- 【優點】可活用住宅貸款減稅制度。雖然在日本購買中古屋必須支付的稅金、初期費用比台灣高，但如同第一項優點中所提，善用低利率貸款可有效壓低經濟負擔，透過日本的 房貸減稅政策，可以適用個人所得稅的減稅優惠。
- 【優點】不動產流通標準情報系統，資訊透明。很多人都誤以為日本沒有透明公開的不動產實價登錄系統可查，其實日本中古房屋市場有一個「不動產流通標準情報系統」（又稱為 REINS），上面記載了房屋的銷售資訊、成交紀錄、周邊行情等，租賃的招租價格資訊也很完整。
2022年6月15日 · Wilson 說，比起租屋在日本更推薦買房的原因有很多。像是日本貸款的利率較低，還有稅制優惠，對在日本工作的人來說，買房並非高不可攀。而且與其付房租，倒不如買房，可以成為資產。在日本工作的外國人，一般可能不是很了解減稅制度與利率的 ...
2022年3月21日 · 日本買房受訪者孫先生，國外生活第一個想到日本 日本購屋置產有許多故事，每個人在買房時都有他們背後的原因。這次採訪的孫先生，在上野入谷附近購買高級公寓，於2022年初正式交屋入住。一起來聽聽他在東京買房的經驗分享吧！
2018年4月26日 · 這篇將用6個問題來幫你釐清，自己到底適合跟團還是自由行！ 旅遊小辭典. 【跟團】： 也就是「團體旅遊」。 各家旅行社會在官網放上各種團體旅遊的套裝行程與價格，供旅客挑選。 透過旅行社報名付款後，所有的機票、食宿、交通等均由旅行社所包辦，行程無法彈性變更，旅行中有導遊全程導覽與翻譯。 【自由行】： 即「自助旅行」。 也就是在你決定出發旅行的那一刻起，從機票、飯店、查資料等所有事情都要自行處理，可完全依照自己的需求和喜好來安排行程，旅行中需要臨機應變，或解決語言不通的問題等。 相信很多人都已經對「跟團」和「自由行」的特色有所瞭解。 有些人可能跟團去過其他國家，還沒去過日本，但聽到身邊的朋友都推薦日本可以自由行，內心很糾結。 話不多說，先來看看以下這6個問題，你會答「Yes」還是「No」？
2023年12月22日 · 有的也會寫「朝食込」或「朝食あり」. 素泊り. 純住宿、不提供餐點的方案. 房型基本人數限制. 日本飯店房型大多有嚴格的「住宿人數限制」，像是有些溫泉旅館可能不提供「單人住宿」，如果想一人旅行的話，就得負擔雙人住宿費用。. 有些都會區的「商務 ...
