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2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建 ...
2018年5月14日 · 1、房屋出售或轉讓不方便. 出於對未成年人的合法權益的保護，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產。 國家保護未成年人合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權。 禁止任何組織或個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查卦、扣押、凍結、沒收。 按照正常程式，子女名下的房產，要等到子女年滿18歲之後，經過其同意，父母才可以出售其名下的房產。 如果子女未滿18歲，父母想出售子女名下房產的話，則需要首先取得所有監護人的簽名檔案，確認其監護人資格後，還需要簽保證書，確保出售子女名下的房產是為了子女的利益。 此外，子女名下的房產抵押也比較麻煩。 2、房子可能被孩子配偶繼承. 如果孩子在婚後不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，都有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。
裁判要旨. 當事人一方不履行合約義務或者履行合約義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合約一方訂立合約時預見到或者應當預見到的因違反合約可能造成的損失。 案情簡介. 一、2002年7月12日，原告仲崇清與被告金軒大邸公司簽訂《金軒大邸商鋪認購意向書》一份，約定原告向被告支付購房意向金2000元，原告隨後取得小區商鋪優先認購權，被告負責在小區正式認購時優先通知原告前來選擇認購中意商鋪，預購面積為150平方米，並明確小區商鋪的均價為每平方米7000元 (可能有1500元的浮動)。 如原告未在約定期限內認購，則視同放棄優先認購權，已支付的購房意向金將無息退還。 如原告按約前來認購，則購房意向金自行轉為認購金的一部分。
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2018年12月16日 · 《中華人民共和國不動產權證書》，簡稱《不動產證》，基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
2018年10月18日 · 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？ 居委會如果能夠接受的話，那麽則可以考慮買房的相關事宜找。 即開始看房選房一系列操作。 2、買房並辦理房權證. 當經過看房選房等一系列操作後，就到了和開發商商議的一步。 當和開發商商議好購房事宜後，雙方就可以簽訂合約，繳納房款，並盡快辦好房權證。 3、遷入地派出所同意遷入. 接下來，買房者你就可以帶著不動產權證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據相關資料出具戶口準許遷入證明。 之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。 4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請. 帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批準遷出證明。
2019年1月8日 · 多數北方民眾，為躲避中原地區之戰亂，從而逃反至江南地區，不僅帶來了眾多的人口，同時亦帶來了耕作之經驗及先進的生產技術，再加以溫和濕潤的氣候、肥沃的土地，使得本來便有不斷發展趨勢之江南農業又煥發了新的生機，佔據全國經濟之重心位置，其中
2019年5月9日 · 01. 國內“萬元島主”不是夢. 根據本次廣東省實施的《試行辦法》，廣東省審批權限內的無居民海島使用權，可以招標、拍賣或掛牌方式出讓，而且，該政策還明確，旅遊娛樂、交通運輸、工業倉儲、漁業等經營性用島，應當通過市場化方式出讓無居民海島使用權。 對於廣東無人島的定價，《試行辦法》規定，縣級自然資源主管部門委託有資質的評估機構對無居民海島使用權進行價值評估，出讓底價參照使用權價值評估結果確定，不得低於無居民海島使用權出讓最低價與測量費、評估費、出讓方案編制費、利益相關者補償費等出讓前期費用之和。 據統計，我國面積大於500平方米的無居民海島數接近6700個。
