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2024年4月3日 · 地震後過,如何知道自家房屋結構是否安全? 需要注意哪些問題? 台北市政府「震災後住家房屋自我檢查手冊」,提供地震後房屋檢查方法給大家參考: 第一步、先檢查整棟大樓. 詢問左鄰右舍、樓上樓下是否發現災損。 查看整棟大樓是否有異常傾斜、沈陷現象。 檢查門窗是否有擠壓變形 (最簡單的檢查方式就是看開關時有沒有變得比較困難),牆壁有無龜裂,柱、樑、樓板有無裂痕。 第二步、檢視一樓. 注意一樓的柱子是否有嚴重裂縫,或混凝土壓碎剝落、鋼筋外露等現象。 若一樓為開放空間的挑高挑空大樓,或一樓原為老舊住宅被改變成超商、餐廳或大賣場的建築物,更應詳細檢查。 第三步、檢查各樓層柱、樑、剪力牆、樓板. 房屋結構介紹。 (圖片翻攝自:台中市政府「地震後房屋結構自行初步檢測簡易手冊」)
2024年4月3日 · 地震造成的裂縫,稱之為「剪力裂縫」,不管是剪力牆或是在一些窗框門框的角落,它會比較容易凸顯出來 ,這些是地震造成的裂縫,還是因為屋子比較老舊的裂縫,還是當初施工不好而有裂縫,其實是完全不一樣的狀況。 921 之前的房子如果要做驗屋,我們會非常在意當時有沒有受到一些損害,這些剪力裂縫是不是可以維修? 或是有無潛在風險? 以上都是觀察重點。 至於比較新一點的房子,同樣地,也要注意一些潛在裂縫的風險,因為在921 之後,還是有碰到好幾次不同區域一些比較大的地震,雖然這間房子有請結構技師或做各種檢測,顯示都是安全的,仍可能有一點點潛在的隱患,是它真的在地震當中受傷了,而這些裂縫不容易用肉眼,或是用一般人的經驗就會看得出來。 因此,對於地震來講,我們會特別注意有些不應該出現的裂縫。
2024年4月3日 · 地震之後,發現牆壁、樑、柱出現裂縫,應該怎麼辦?要請人來評估?還是直接補一補?本文整理震災後住家房屋自我檢查手冊,提供圖解比對裂縫形式跟對應方式。
2024年4月23日 · 檢查重點1:磚牆. 根據手冊內容,磚牆上的裂縫,如果是斜向大X形裂縫,三樓以下老舊建築就需要請專業人員評估,其他形式裂縫大多不影響安全,可自行修復。 圖片來源: 震災後住家房屋自我檢查手冊. 檢查重點2:鋼筋水泥RC牆. 根據手冊內容,RC牆上的裂縫如果超過0.2公分以上,則需要請專業人員評估;若是0.2公分以下,則自行修復。 如果是出現沿鋼筋位置的裂縫(圖2-6)可能是鋼筋鏽蝕膨脹產生的裂縫,應即修補。 圖片來源: 震災後住家房屋自我檢查手冊. 檢查重點3:樓梯間. 樓梯間出現水平式的裂縫,需要請專業人員評估。 圖片來源: 震災後住家房屋自我檢查手冊. 檢查重點4:建築物外觀. 建築外觀一但傾斜,皆需要請專業人員評估。 圖片來源: 震災後住家房屋自我檢查手冊. 檢查重點5:柱跟樑.
2024年4月24日 · 地震後,房屋健檢應先從外往內看,先檢查整棟大樓,問看看左鄰右舍、樓上樓下是否也有損害,再來查看整棟大樓是否有異常傾斜、沈陷現象,並檢查門窗是否被擠壓變形,牆壁有無龜裂,樑柱、樓板有無裂痕。...
2019年8月8日 · 根據台北市政府的「震災後住家房屋自我檢查手冊」指出,震後住宅結構安檢DIY共有3大步驟,一是察看整棟大樓,詢問左鄰右舍是否也有損害,再共同查看整棟大樓是否有異常歪斜、沉陷狀況,並檢查門窗是否有擠壓變形,牆壁、柱、樑、樓板等有無裂損。 二是從1樓開始檢查:柱子有無裂縫、或混擬土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象。...
2024年4月3日 · 《震災後住家房屋自我檢查手冊》指出,應從一樓開始檢查柱子是否有裂縫或混凝土剝落、鋼筋外露等狀況。 若一樓是開放空間的挑高式大樓,又或被改建為超商、餐廳、賣場等建物應特別留意。 由國家災害防救科技中心合作出版的《地震:火環帶上的台灣》中也指出,台灣因氣候多雨,沿馬路興建的房屋通常會有騎樓,而這類建築形式與道路平行的牆壁量本就較少,甚至一樓街屋常做為店鋪使用,還會敲除隔間牆,使得一樓成為最脆弱的軟弱層。 戴雲發理事長也提醒,地震來臨時,正常結構是整棟建築一起搖晃。 然而許多大樓一樓為了追求美觀,或被改建成賣場、餐廳,採挑高、牆面少設計,而上方建築則仍為標準支撐,當地震來臨時一樓柱子就如同單兵對抗上方一體成型結構般,因此低樓層更是最該檢查的地方,需特別留意發生「軟腳效應」。