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房貸試算. 可負擔房貸試算. 房價行情查詢. 房貸額度試算. 月付金試算. 循環型利息試算. 想知道房子價值多少錢嗎? 簡單輸入,立即算! 所有欄位均為必填. 房屋資訊. 地址. 請選擇縣市. 請選擇鄉鎮市區. 房屋類型. 請選擇. 總樓層. 所在樓層. 屋齡. 房屋坪數 (含公設、不含車位) 車位. 有. 無. 開始試算 清除重填. 注意事項. 本功能僅為試算,且係依您提供之資訊進行估算,僅提供參考。 本資訊不等於本行最終鑑價,詳細仍請依本行最新規定及實際鑑價結果為準,本行亦保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。 本試算中之房價趨勢為行政區內的平均估計值做為參考使用,如您已確認房屋標的,歡迎預約本行房貸專員為您進行整體規劃,您滿意貸款條件且確定撥款,才需支付相關費用。
透過銀行智慧估價功能,第一時間幫助你了解房屋在銀行中的價值,估算自備款及可貸金額最佳幫手 *僅提供試算,仍以各家銀行實際鑑估價為準。 02 不清楚銀行估價方式
房屋總價≠銀行估價 中國信託銀行的鑑價試算功能,幫助瞭解你的房屋在銀行眼裡的價值。 輸入相關資訊,中信幫你算出房屋的預估價值,透過估價可以進一步預估貸款最多可貸多少,也避免實際鑑價與買價有落差。
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屋齡計算. 屋齡係以建築完成日期減去交易日期,四捨五入至年推算,惟「建築完成日期」非申報項目,為加值提供查詢,係由地籍資料庫轉載, 如建物原本即無「建築完成日期」資料,則以「 」顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求,請向地方建管單位洽詢。 單價計算. 含車位之交易案件,如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時,則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 建物面積.
透過客觀的智慧估價與房價指數,來協助房市所有參與者能夠快速「掌握全局」,建立「心中參考數」,進而「精準出價」。 立即查詢 鄰近行情與設施
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2023年6月20日 · 本文市場先生整理市場上最常用的5種估價方式,提供給想買房的讀者一個參考:實價登錄比價法、銀行鑑價法、房價租金計算法、房價所得比計算法、成本推算法。
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2023年4月22日 · 利用房屋估價網,輸入地址和建物類型就能查詢合理的房價行情;接著在看房時詢問仲介「屋主的空間」,假設屋主想實拿的房價離房價行情很遠,可以先篩掉(或要出價試試看也行,但無欲則剛)。 我實測後推薦的房屋估價網在下方會提供連結給讀者。 房價查詢步驟二. 篩選後比較有降價空間的,就可以跟仲介出價(不是出在合理價,要為自己保留加價空間,可看 出價議價技巧 )。 為自己的出價添加合理性,就要利用到實價登錄查詢到的區域較低的實際成交房價(仲介給的實價登錄他們自己也會篩選過,給買方看較高的實登房價,給賣方看較低的房價查詢,你懂的)。 房價查詢步驟三. 接下來就是與仲介一番的唇槍舌戰後,自己真的很喜歡且判斷有機會成交的,開始請銀行估價。