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  2. sinsiya.com.tw › leaking-water-check廚房跟浴室漏水的主要原因為何？該如何檢查？

    2018年7月30日 · 室內漏水產生的位置最常見的是在廚房以及浴室，近幾年的新房子漏水機率低，反而是老房子容易產生漏水壁癌問題。 廚房跟浴室漏水常見原因有5種： 1. 管線老舊破裂： 2. 熱水管破裂造成漏水： 3. 剛剛買的進口廚具就漏水： 4. 浴室的背面牆壁癌： 5. 樓上的浴室廚房漏水： 浴室廚房漏水如何檢查？ 廚房跟浴室漏水常見原因有5種： 1. 管線老舊破裂： 建議廚房浴室內的管線，15-20年就該換更新，老舊管線不僅僅會有漏水滲水問題，還可能會生鏽。 2. 熱水管破裂造成漏水： 廚房跟浴室都會有冷水管以及熱水管，又以熱水管容易破裂，因為長期熱脹冷縮造成。 3. 剛剛買的進口廚具就漏水：

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  3. sinsiya.com.tw › toilet-leaking如何查出浴室廁所上方漏水的問題及原因？

    2018年7月17日 · 浴室廁所上方查漏水的方法： 首先，請上一層樓關掉給水的總開關，接著放掉所有管內剩餘的水，觀察48小時 (這個通常都已經很難配合了)，若持續漏水，那就是給水管線有漏水。 若停止停止用水漏水情況馬上停止，那肯定是樓上那一層樓的問題，會出現問題只有3個地方： 1. 浴缸下方的排水孔線路： 浴缸瞬間排水的壓力較大，毛髮堵塞或是管線老舊後都容易滲水。 (延伸閱讀： 公寓或鄰居漏水糾紛權責到底該如何歸屬?如何處理? 2. 洗手檯下方。 3. 地板的排水孔 (落水頭)管線。 如果不是以上3的地方產生漏水的問題，那問題就很嚴重了 ，可能是外牆滲水，或是樓上地板防水沒做好。 這2種問題也分為簡單跟困難，外牆滲水相對的簡單，如果是樓上地板防水出了問題，那麻煩真的就大了。

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  4. sinsiya.com.tw › roof-leaking-water頂樓防水SOP處理程序6步驟 (屋頂漏水的原因是？)

    2018年7月12日 · 處理頂樓屋頂漏水的SOP流程： 1. 一般透天厝或是公寓頂樓會有幾種防水隔熱材質 (PU彈性防水隔熱塗料或彈性隔熱水泥)，如果有這些舊有的防水層。 首先，我們會先將外觀看起來老舊 (起泡，可以撕開的狀態)的部分優先移除，尤其是交接處，若是整體的狀況不佳，會整體去除。 (延伸閱讀： 房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損? 2. 開始打掃，將泥土灰塵完全整理乾淨，為了能夠好好的找出裂縫以及減輕塗料施工剝落。 3. 確保屋頂沒有凹凸不平容易積水的區域 (積水又有裂縫的區域最容易產生漏水問題)，將裂縫修補 (下圖為七道柏油瀝青不織布平面防水工法)。 4. 亦有PU防水工法：分成底層，中層，表面三道施工，以毛刷或是滾輪刷均勻塗布底漆。

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  5. sinsiya.com.tw › house-leak-location房屋最容易發生漏水是哪3大位置？

    2018年7月24日 · 一棟房屋有3大漏水位置，分為 外部，內外交接處，內部 ，接著我們將此3大位置又有哪些地方是常見的漏水發生點，今天就為大家簡單說明： 房屋外部容易發生漏水的地方. 1. 房屋與房屋之間牆壁相連處： 2. 屋頂漏水： 3. 外牆滲水： 房屋內部容易發生漏水的地方. 1. 浴室廁所的地板跟牆面： 2. 廚房空間漏水： 3. 天花板漏水： 4. 隔間牆壁癌： 室內外交接處容易發生漏水的地方. 房屋外部容易發生漏水的地方. 1. 房屋與房屋之間牆壁相連處： 容易因為台灣位於地震帶，防水層因為房屋輕微的位移造成破裂，產生的漏水。 2. 屋頂漏水： 屋頂常見的漏水地方有水塔下方，屋頂的水箱，排水孔，女兒牆，園藝造景，魚池。 3. 外牆滲水：

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  6. sinsiya.com.tw › apartment-dispute公寓或鄰居漏水問題權責到底該如何歸屬?如何處理?

    如果是老公寓沒有管理委員會，只好自己與鄰居討論，鄰居需按照公寓大廈管理條例配合處理，如果遇到壞鄰居，就必須自己搜集漏水的證據 (持續拍照，照片要顯示日期)來證明漏水問題是因為鄰居而產生，延伸的相關損毀也必須一並紀錄。 公寓大廈有規定，樓上的住戶有義務讓鄰居進門檢修，如果不配合，可以連續開罰台幣3,000~15,000罰鍰 。 3. 如果壞鄰居不出面處理，只能找法院了，你必須自己先支付土木技師公會鑑定人員的費用，等法官裁決後，才能確認問題責任在哪一方來支付賠償金。 法院裁決的時間較長，鑑定漏水問題責任歸屬的費用高，真的沒辦法才走訴諸法律作民事訴訟，不然可以和解最好和解，畢竟鄰居還是會碰面的 。 (延伸閱讀： 頂樓防水SOP處理6步驟 屋頂漏水的原因是? 公寓的公共空間如果漏水，權責如何劃分？

  7. sinsiya.com.tw › waterproof-engineering防水工程基本概念

    2018年7月17日 · 1. 油性防水施工後效果一定比水性防水來的好： 2. 屋頂平面做片狀防水施工，立面用塗膜工法： 3. 樓地板用高壓灌注防水施工，牆面牆壁則用低壓灌注防水施工。 4. 牆體牆壁內使用矽酸質地的防水材料，凹角轉角用聚脂纖維步進行補強。 5. 完全的乾燥狀態才能進行施工，無論是底油 (底漆)施工或塗層施工。 防水工程5項基本概念： 防水工程施工有分為室內室外，頂樓的平面牆面，樓層的地板或平面，牆體內部或是凹角，底油或是瀝青焦油。 基本上就是需要完全了解滲漏水的位置，任何的施作工程都必須要有一套完整的防治施作計畫，確實的告知雇主做好溝通。 防水抓漏的施工不同於一般的室內塗裝技術，絕對需要有專業的技術工程人員才能完成防水抓漏的工作，以下就為大家解釋防水抓漏工程要有的工作基本概念： 1.

  8. sinsiya.com.tw › underwater-paint防水漆是什麼？該如何正確的使用防水漆？

    2018年7月30日 · 1. 首先要看防水施工的位置： 浴室防水 可以使用彈性水泥， 頂樓防水 或是陽台則選擇PU材質防水漆來施作。 2. 注意防水漆使用期限：防水塗料保存期限約2年，但是油性的PU塗料約1年。 3. 浴室跟頂樓的角落處，建議加上可抗地震拉扯的纖維網，多加一層守護。 4. 施工完成後必須多試水幾次，一般防水工程往往在颱風梅雨季節後才會做，做完防水工程一定完全的試水，否則，等到下一年度的颱風梅雨季節來就遲了。 (延伸閱讀： 了解更多油漆塗料相關知識 ) 台中油漆工程-新希雅采美工藝. 專業團隊經理人：彭首元. 地址：台中市潭子區豐興路一段483號. 電話：0932-503025 / 04-25394355.

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