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搜尋結果

  1. 2018年5月14日 · 1、把房子直接登記在未成年子女名下,即方便又省錢,還能減少稅費; 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費,還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產,不用擔心子女離婚時房子遭分割; 提前為孩子購置房產,一方面為孩子將來結婚做準備,另一方面根據目前的婚姻法,夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產,其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險,為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動,以孩子的名義購置房產,一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面,如果家長面臨生意失敗,資不抵債等風險,還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機,從保護子女權益出發,把房產登記在子女名下。

  2. 2018年11月6日 · 公開日: 2018-11-06. 借名買房. 所謂借名買房”,是指實際出資人 (借名人)借用他人名義購買房屋將房屋登記在他人名下並約定由實際出資人享有房屋權益。. 但是這種買房方式蘊藏著風險並且產生了許多糾紛。. 借名買房常常發生在 熟人之間,親戚朋友 ...

  3. 近日某銀行寧波分行人士告訴中國經營報記者光是6月份其所在銀行住房抵押項下的個人經營性貸款淨增近4億元,“又喜又怕高興的是兩增兩控的目標完成了擔心的是一旦房價不上漲或者監管嚴查這些貸款資金流向這些以經營貸資金 ...

  4. 2018年10月18日 · 買房遷戶口的條件是什麽? 首先,須持有所購房屋產權證明(新房拿到不動產權證,二手房已完成過戶)。 另外,所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪是不能將戶口遷入的),房屋產權類別必須為私有。 其次,申請人是房屋產權所有人,國內常住戶口居民。 如果是外市人員,則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上,這個可以直接到社保局列印繳納流水單,可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意! 不同地區遷戶口的條件有所不同,因此在買房遷戶口前,記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些? 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢,買房後是否能夠接受遷入的戶口? 居委會如果能夠接受的話,那麽則可以考慮買房的相關事宜找。

  5. | PTT新聞. 購意向書,如何判斷其性質? 公開日: 2018-04-18. 導讀. 購意向書是開發商與擬購者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。 《合約法》第九條規定:“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 ”《民法通則》第五十五條規定:“民事法律行為應當具備意思表示真實。 ”所以,若開發商充分履行了告知義務,在雙方平等、自願的情況下與擬購者簽訂了意向書,這種意向書就是有效的,受到法律的認可與保護。 裁判要旨. 當事人一方不履行合約義務或者履行合約義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合約履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合約一方訂立合約時預見到或者應當預見到的因違反合約可能造成的損失。 案情簡介.

  6. 2018年3月26日 · 公開日: 2018-03-26. 一、新房(預售屋、成屋)與二手. 1、新房. 1)預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的建案稱為預售屋,消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。. 預售屋在港澳地區稱做為買 ...

  7. 2018年12月16日 · 1、父母贈與房產. 其實現在很多年輕人買壓力都非常的大,很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為隻對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 2、婚前貸款買. 在結婚前,如果夫妻其中一方自己購買了房屋,簽訂不動產買賣合約,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協定處理。

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