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2024年3月26日 · 1.銀行&郵局代碼. 銀行是最為常見的金融機構，可以略分為公股銀行、商業銀行、專業銀行、信託投資銀行和數位銀行等五大類型。 以下是全台39家銀行及中華郵政的銀行代碼。 銀行代碼表. 2.信用合作社代碼. 信用合作社具有較強的地域性，是一種具互助性質、由政府立法監管的金融組織，只能提供收授存放款，也就是單純的儲蓄貸款業務。 目前共有23家信用合作社，我們將其銀行代碼羅列如下。
2024年3月29日 · 我們帶你手把手搞定貸款清償證明。 一、清償證明是什麼？ 為什麼我要做擔保設定？ 清償證明是什麼？ 無論是將房屋抵押給銀行貸款、融資公司、民間貸款等，不論是 汽車貸款 、 機車貸款 、 二胎房貸 ，只要有使用擔保品做貸款設定，在撥款前都必須到監理站或地政事務所辦理擔保物的抵押權設定，抵押權設定意思是什麼呢？ 抵押權是專門為了擔保債權設定的，會這麼做的目的是為了保障放款人的權利，如果客戶真的繳不出貸款，貸款銀行即有權拍賣擔保品來回收損失，如果持續規律的還款，擔保品狀態就不會有任何改變。
2024年3月28日 · 這篇文章將為你介紹銀行的評估方式、影響房貸高低的關鍵因素有哪些，並告訴你如何加強自身條件來提高房貸成數，助你順利取得心目中的理想貸款方案！ 一、買房貸款，房貸成數高低為什麼很重要？ 大多數人買房時，除了自備的頭期款外，通常也會申請房屋貸款，來補足不夠的購屋款項。 而房貸成數在這當中，就扮演著關鍵的角色，不僅直接關係到房貸額度的高低，更會對頭期款和月付金的多寡，產生極大的影響。 房貸成數怎麼算？ 會怎樣影響房貸額度和頭期款？ 很多人會以為，房貸8成就是「買1000萬的房可以貸800萬」，但其實銀行並不是以房屋的「成交價」， 而是會以「鑑價」來當作房貸成數評估的基準 。 因此在計算房貸成數時，一定要特別留意兩者的金額落差，以免核貸結果與預期不符。 房貸成數試算.
2023年12月6日 · 進件： 提供相關申請文件，親至分行遞件或上傳到銀行網站，申請二胎房貸需要雙證件、財力證明、房貸繳款證明、房子和土地所有權狀，若 申請融資二胎，所有文件僅須透過LINE傳送即可。
2024年1月15日 · 一、房屋貸款是什麼？ 較常見的有哪幾種類型？ 文章目錄 顯示. 我們名下有房子時，會面臨的房屋貸款類型大概可以分為以下三種： 購屋貸款（一順位房貸） 買房子時向銀行申請購屋金額分期，用分期付款的方式，每個月繳交一筆錢，來逐漸償還向銀行貸款買屋的錢。 原屋融資. 名下的房子本來沒有貸款，因投資規劃，向銀行申請一筆貸款，這一筆貸款就是：原屋融資。 二順位房貸. 房屋還有貸款的情形下，向銀行或融資公司再申請一筆貸款，申貸所得資金即可拿來運用，這筆貸款即稱為二順位房貸，或稱 二胎房貸 。 二、房貸提前還款方式有哪幾種？ 若是要提早結清房屋貸款，有兩種方式可以還款。 1. 償還全部貸款本金. 提前清償全部本金的特色. 清償條件： 須繳滿規定期數。 優點： 節省大筆利息支出，房子也能再申請抵押貸款。
2023年8月24日 · （1）貸款詐騙. 最常見的陷阱之一，就是 利用民眾申辦貸款的不理解 ，詐騙集團往往會假稱自己是提供資金的金主，以「為了貸款核發方便，請客戶提供帳戶與提款卡」等話術，讓民眾誤以為可以藉此便捷管道，快速申請到資金，而這些手法跟策略都離不開要民眾先提供帳戶、提款卡、存摺等資料。 （2）租借帳戶. 另外一個常見的陷阱，就是 利用民眾想要賺取額外收入 的心態，在網路各大平台刊登廣告，以 租借帳號、租存摺 的名義，讓提供帳戶的民眾，可以輕鬆領取高額帳戶租賃金，不用花力氣就能輕鬆入帳的職缺。 而且只要租用的帳戶越多、薪水（租金）就越多，一旦成為警示戶，名下所有帳戶，所有的金額都無法使用，恐怕生活會頓時陷入困難、得不償失。 （3）求職詐騙.
2023年10月23日 · 1.追溯期的意思. 假如發生債務、意外或糾紛，當下無法處理完成的話，根據《民法》第125條規定：「一般的買賣契約、金錢消費借貸的債務，債權人追討時效為15年」，這個追討時效，就是所謂的 追溯期 。 在追溯期間內，債權人都可以合理地採取法律行動，取回應有的保障。 2.什麼是消滅時效？ 消滅時效其實就是法律上的有效期限，一旦超過消滅時效，就代表行使債權的保障已經過期，法律將不再保護債權人的權益，債務人也將不再能夠主張債權存在。 依照案件類型的不同，追溯期限也不一樣，消滅時效最長可能長達15年。 二、欠銀行錢不還，可能面臨的後果？ 無論是卡債、信貸、房貸或是車貸，只要是欠銀行的錢就需要還錢，幾乎很難逃得過，就算債務人過世後，銀行也會繼續向繼承人追討。
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