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2023年7月10日 · 央行辦理健全房地產市場方案專區. 問與答. 全文檔案. 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答. 發布日期：2023-07-10. 小. 中. 大. 回上一頁. 友善列印. 一、 公司法人購置住宅貸款. Q1：金融機構得否以周轉金名義 (資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？ 答：否。 金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。 Q2：公司法人依本規定申辦購置住宅貸款，可否於貸款後，另以增貸或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ 答：
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「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」問與答. 105 年3 月24日發布 105 年3 月25日生效. Q1 :「中央銀行對金融機構辦理高價住宅貸款業務規定(以下簡稱本規定) 」規範重點為何? 答:金融機構承作購置高價住宅貸款案件,貸款條件應按本規定辦理,包括:無寬限期、貸款成數最高6成,以及不得另以其他名目額外增加貸款金額等。 Q2:本規定之高價住宅如何認定? 答: 1、建物權狀含有「住」字樣住宅(含基地)。 2 、臺北市住宅鑑價或買賣金額新臺幣7千萬元以上。 3 、新北市住宅鑑價或買賣金額新臺幣6千萬元以上。 4、臺北市及新北市以外之國內地區住宅,鑑價或買賣金額新臺幣. 4千萬元以上。 Q3:本規定規範對象為何? 答:自然人及公司法人購買高價住宅,並向金融機構申辦貸款者。
央行辦理健全房地產市場方案專區. 問與答. 購置住宅貸款. 自然人特定地區第2戶購屋貸款. 字型大小： 小. 中. 大. 回上一頁. 1 自然人名下房貸戶數之認定方式？ 2 自然人名下已有1戶「房貸」，擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦特定地區購屋貸款，是否應適用本規定之規範？ 3 自然人申辦財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，是否須受本規定之規範？ 4 自然人名下已有1戶「房貸」，本次向行政院人事行政總處指定銀行申辦全國公教員工房屋貸款 (築巢優利貸)，其擔保品座落於特定地區者，是否須受本規定之限制？ 5 自然人名下已有1戶「房貸」，該房貸擔保品座落非特定地區者，本次申辦特定地區購屋貸款是否受本規定之規範?
2023年6月17日 · 本報資料照. 央行 繼周四理監事會議無預警宣布自然人第二戶購屋 房貸 最高成數降為7成後，周五再向全體國銀詳細說明打房新指令。 其中央行雖沒有在理監事會議宣布對 豪宅...
2021年12月17日 · 央行祭出「史上最嚴格打炒房」！ 7大QA一次看懂. 2021/12/17 07:17:00. 中央銀行16日祭出史上最嚴選擇性信用管制，第四度打炒房。 眼見房價漲勢仍未停歇，央行總裁楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。 楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。 （圖／中央社）...
2020年12月11日 · 我們想讓你知道的是. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。 同時，嚴打用「公司法人」名義申請住宅貸款，防止投資客藉成立私人公司炒房。 首次限縮「餘屋貸款」的成數，希望限縮大量推案建商的資金。 今（2020）年以來，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁之際，央行卻推出選擇性信用管制。 台灣央行打房是真是假，房市熱絡景氣難道曇花一現？ 最新發展： 【關鍵眼中盯】「青年安心成家貸款」看似利多，其實利率可能沒比一般貸款低 3年前. 央行號稱「10年最重」的信用管制措施，恐怕無法打擊到房價 3年前. Tags： 打房. 央行. 房地產. 房市. 貸款. 房貸. 房價. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。
2021年12月16日 · 房地產主管機關是內政部，央行基於避免信用資源過度流向不動產，以及房價上漲影響金融穩定，因而出手協助健全房地產，也會持續緊盯市況。 三、央行去年至今已經三度打房，今天四度出手，是否意味先前打房無效？...
