建地買賣奢侈稅 相關
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2011年3月11日 · 無落日條款 不區分地區行政院會昨通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有兩年內非自用房地移轉，將按交易價課徵十至十五 ...
這次通過的房地合一稅制，算是產官學界均可接受的版本；但一般房地交易稅負加重，短期炒房卻因奢侈稅退場，稅負反而減輕，可能是較具爭議之 ...
2011年4月16日 · 奢侈稅規定，持有未滿兩年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵十％至十五％；五十萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、龜殼、玳瑁及保育類珊瑚，及三百萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具，按銷售或完稅價格加徵十％。 但預售屋未納入課稅，且有十一項豁免條款，排除自用住宅、換屋先買後賣或非自願性換屋、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府買賣、房屋改建或合建分屋及都市更新。
財政部強調，奢侈稅只針對兩萬戶炒房投機客，不限地區，但會排除繼承、法拍、建商推案、農地及公設地等，至於是否「溯及既往」及拿掉「停徵 ...
財政部賦稅署副署長許慈美說明，現行奢侈稅（特種貨物及勞務稅）規定，「素地」部分僅對「依法得核發建造執照之都市土地」課稅，但都市土地 ...
2015年5月14日 · 新制上路 奢侈稅同步停徵. 張盛和指出，房地合一方案對短期交易加重課稅，「看起來高，但跟奢侈稅比起來減輕很多」；奢侈稅按銷售額課徵，且不論盈虧都要課，房地合一方案則是有獲利才課稅。 舉例而言，一千萬元的房子在一年內賣出，不管有沒有賺，都要課奢侈稅一五 萬元；房地合一課稅後，一年內買賣賺一百萬元，只要課稅四十五萬元。 而且，新制上路後，不動產奢侈稅同步停徵，「建商說稅會變重，那是誤解」。 至於持有二至十年的房地，稅率由十七％調高為廿％。 張盛和表示，之前為避免有心人成立一人公司避稅，採取與營所稅相同稅率，但外界認為廿％較合理，因此行政院決定微調；持有十年以上稅率十五％，也符合「短期加重、中期合理、長期優惠」的原則。
2015年1月28日 · 不過，因頂禾持有不到兩年，須課徵奢侈稅十％。該地貸款設定金額十．八億元，若以土融六成推估，總價約十五億元；若以土融七成推估，總價約 ...
