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原po在Dcard上以「買房了也好痛苦」為題發文說，他在2020年貸款入手一戶3房型的預售屋，過去幾年雖然拼命工作，但存不到錢，一大半的錢都繳給工程款，今年三月房貸利率調升半息來到2.06%，等同前10年每年要多繳超過1萬元，讓他壓力非常大。
兩人原本如果貸款600萬元，30年房貸，利率2％，寬限期3年（只繳息不繳本）的情況下，前3年每月只需繳1萬元，還可以存一些錢投資自己、理財，或為將來生孩子做準備。 寬限期到後，本息繳款每月28111元，也沒有超過所得1/2，生活水準不會降低太多，但貸1050萬元就不一樣了。 兩人頭3年每月要繳17500元，雖然不到家庭總收入的1/3，但到了寬限期，每個月就要繳41986元，除非家庭收入3年內能增加60％以上，否則苦日子就來了，甚至可能因為付不起而遭受更大的損失。 而且這是以貸款30年來看，若是貸款20年，壓力就更大了。 年輕人想要購屋，一定要考量自己的實際經濟能力，可以從郊區或周邊的衛星城市著手，先擁有一個屬於自己的家，隨著經濟條件的改善，再逐步接近城市中心。
如果以20年租屋來計算的話，假設同條件屋子下能用1萬2租下，每年就是144000的租金，與買屋房貸差額就是159540新台幣，把這些差額都拿去定存，20年後，不可思議的事出現了，在同事繳完貸款的同時，租屋的人也多了649萬多的現金資產。
根據元宏不動產加值服務平台彙整的聯徵中心資料顯示，近10年來全台貸款買房的民眾年齡呈現明顯增加的趨勢。2023年，全台新增房貸族中40歲以上的佔比高達43.6%，而今年前三季則直接上升至50.8%，顯示台灣民眾在購房方面面臨著嚴峻的挑戰。
很多人購買單價較高的物品，會選擇分期付款，信用卡的「分期零利率」非常方便～日前有網友在PTT表示，同事習慣分期，她非常好奇，「買萬元多的東西，會想分期付款嗎？ 」這則貼文引發討論，有人認為零利率就分好分滿，也有內行人提醒要三思。 原po在PTT「WomenTalk板」貼文說，她跟同事們閒聊時，提到購買不到10萬的物品是否會一次付清。 一位同事表示，即使買幾萬塊的電視也會選擇分期付款，因為不分白不分。 原po覺得好像有點道理，於是好奇問：「想問各位，買萬元多的東西，會想分期付款嗎?」
最近她的爸媽想要換新家，看中桃園高鐵站附近重劃區的一間三房兩廳兩衛的預售屋，價格約落在1000萬元左右。 他們想將房子登記在原po的名下，並願意協助付200萬元頭期款和一半房貸。 原po要扛30年房貸，每月還1.5萬元。 原po透露，她規劃明後年可能會讀在職專班研究所，或趁年輕出國闖一闖，擔心負擔房貸後自己就沒有餘裕了，而且裝潢的錢也是一個問題，父母沒辦法支援，她身上的存款只有8萬元左右，根本沒辦法支應，而她不希望搬到新房子後依然跟舊家一樣沒有任何裝潢。 所以原po詢問網友：「有什麼建議嗎？ 」
月薪3萬靠新青安買1200萬房！ 作業員一看每月還款哭了 網勸及時止損. 去年8月推出的新青安房貸計劃，對房市產生了顯著的影響，交易量一路看漲。 不過也有一些購房者高估自身能力，從而陷入經濟困境。 一名月薪僅3萬元的傳產作業員就被新青安計劃吸引，冒然決定購入總價1200萬元的預售屋，結果現在後悔不已。 延伸閱讀： 在 Instagram 查看这篇帖子. Foody 吃貨 (@foody_tw) 分享的帖子. 這名作業員表示，他先是利用信貸和保單貸款湊齊首付，再依靠新青安貸款購房。 不過後來試算了一下，他才驚覺以自身的經濟能力，根本無法負擔後續工程款，也繳不起房貸。
