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2024年4月17日 · 1. 原房貸利率太高想要降低房貸利率。 2. 想要重新計算房貸還款年限或是獲得寬限期讓月付金的負擔喘口氣。 3. 打算透過房屋獲取額外資金。 當房貸轉貸至他家銀行貸款利率和額度等條件都與原貸款銀行相同,稱之為「 平轉 」;如果轉貸他行可以獲得更低的利率並且在清償前貸後還有額外資金,則稱為「 轉增貸 」。 申請房貸轉貸,新承貸銀行同樣要 評估及審核 申貸人條件,包括工作收入是否穩定? 信用狀況評分是否良好? 房屋現況及現價。 轉貸能夠有機會降低房貸利率、增加寬限期和延長還款年限,但申請房貸轉貸時也會產生必要支出的費用成本,以下費用為房貸轉貸時需要一併計算在內的成本。 清償塗銷費. 設定抵押權的地政規費. 代書費. 開辦手續費.
新青安房貸划不划算?實際試算利息繳更多,對於「這種人」來說不划算
最近聽朋友提到要申辦房貸,詢問了某家官股銀行,銀行提供了2種貸款方案,一種是一般的銀行貸款,另一種是新青安方案。什麼是新青安貸款方案呢?財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」,被稱作「新青安< ...
商業周刊
4 天前
〈房產〉3月新青安比舊青安核貸年增3倍 年期、寬限期及利差有誘因
受惠新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸 1000 萬元、寬限期最多 5 年與最長 40 年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下 1.775%,與現在一般房貸利率有將近 0.4% 的利差,吸引首購族購屋時多申請新青安房貸。
鉅亨網
1 天前
觀察現在銀行房貸轉貸方案,利率大部分最低從 2% 起跳,像是永豐房屋轉貸最低 2.09% 起、國泰世華房屋轉貸最低 2.19% 起(機動計息)、中國信託轉貸 2.12% 起(機動計息)、渣打銀行轉動幸福房貸專案最低 2.06% 起等,實際最終房貸轉貸最終核貸利率
遠東商銀 房貸轉貸. 最低每月還款額 NT$ 51,063. 最低貸款利率. 2.1 % 手續費. NT$ 5,000. 總費用年百分率. 2.13 % expand_more 產品資訊. 立即申請. 貸款期間最長30年 房屋鑑價價值可達85成. 中國信託 融資房貸. 最低每月還款額 NT$ 51,469. 最低貸款利率. 2.185 % 手續費. NT$ 6,500. 總費用年百分率. 2.66 % expand_more 產品資訊. 立即申請. (以上貸款方案皆假設貸款額度 NT$10,000,000 元的款項,還款期為 240 個月為例。 有房貸還能信貸嗎?
2024年4月26日 · 房貸利率種類. 房貸管道有哪些. 目前最低的房貸利率為「新青安貸款」,利率最低 1.775%起;一般銀行提供的購屋貸款,房貸利率最低是2.06%起。 然而,房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異,通常只有具有優質客戶身份的人,如三師、軍公教、百大企業員工等,才有較高機會獲得最低利率。 想要知道市場上比較公允的房貸利率,建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。 新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)每月的新承作房屋貸款利率,也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。
房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件, 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式,以及其他優惠條款。 提高額度:有機會提高房貸額度. 延長期限:透過延長還款期限,降低每月支出. 降低利率:其他銀行可能提供更低利率. 免費線上預估房產價值. 轉貸缺點. 然而,房屋轉貸可能涉及到一些手續費用之支出,所以轉貸的初期成本較高。 此外,新的貸款機構對借款人的審核可能更嚴格,包括職業、收入、信用、債務。 因此決定轉貸之前,建議你先充分了解自己的財務與信用狀況,以及轉貸方案的細節。 額外支付費用:轉貸初期成本較高,需要額外支付多筆費用. 申請時間較長:轉貸流程比較繁複,因此申請時間比增貸還要長. 需重新審核:轉貸到另一家金融機構,需要接受重新審核. 轉貸資格.
3 天前 · 最新房貸轉貸利率比較! - HouseFeel 房感. 文章段落. 在原銀行辦理增貸不如預期。 原有房屋貸款條件不佳:如果原本銀行的房屋貸款成數不高,利率又高於其他銀行,建議借款者可以先跟原銀行談利率調降。 如果不成,再考慮房屋轉貸以降低利息負擔。 房貸申辦教學! 房貸流程? 申辦房貸準備資料? 房貸條件有哪些? 請點我. 違約金支付:轉貸前務必跟原銀行問清楚違約金的計價方式。 額外費用:新銀行的新申辦房貸的費用,如開辦費、估價費、代書費…等這些都少不了。 二順位房貸|二順位房貸是什麼? 銀行、民間二順位房貸比較! 點這裡. 媽媽說鼻子長才是漂亮🐘🐘玉山說貸款時間延長🫵這感覺真的太棒😍😍. 年利率 2.15 趴👊👊 包你 2024 一路發 🤗🤗🤗. 貸玉山 🏔待遇好 👍. 點這裡.
房貸轉貸試算. 輸入房貸餘額、預計還款年限、預計房貸轉貸利率等資訊,輕鬆試算每月攤還金額! * 房貸餘額. 0-9,999萬. 萬元. * 每月攤還金額. 0-100萬. 元. * 預計還款年限. 1-40年. 年. * 預計轉貸後利率. 0.1%-8% % 轉貸後每月攤還金額. 每月減少負擔金額. 「*」為必填欄位。 本試算為利率不變之條件下,採本息均攤計算推估之近似值,僅供您參考。 專人聯繫. 以上資訊僅供試算,不代表為核貸結果 (新臺幣) 房貸常見問題. 熱門功能. 公告訊息. 貸款常見問題. 指數利率與中華郵政定期儲金年利率說明.