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2018年7月24日 · 1. 牆壁建材中 (水泥主要成分為矽酸鹽)的可溶解物質被水或濕氣溶解鹼化，蒸發至牆面，生成牆壁 白色 粉狀物，會連帶牆面油漆突起脫落。 2. 牆壁內潮濕，產生黴菌，黴菌繁殖破壞了牆壁表面，黴菌則為 黑綠色 。 3. 1+2，兩個問題同時產生。 (延伸閱讀： 壁癌的處理方法，DIY處理壁癌的SOP流程？ 若是家中有壁癌，你可以選擇DIY自行使用市面上的防壁癌產品處理，建議在壁癌發生的初期，盡快解決。 當然，想要一次解決問題，你也可以找專業的新希雅台中壁癌抓漏工程來為您一次解決。 (延伸閱讀： 了解更多防水抓漏壁癌相關知識) 台中油漆工程-新希雅采美工藝. 專業團隊經理人：彭首元. 地址：台中市潭子區豐興路一段483號. 電話：0932-503025 / 04-25394355.
- 壁癌也就是牆壁的癌症，壁癌較容易發生在老舊建築磚頭等透水性較高的牆壁，混泥土材質的牆壁偶爾也有發生的機會。專家又稱壁癌為白華，吐鹼或吐露，因牆體發生透水性的漏水，水分分解已經硬化的水泥砂漿層，將其中的化學物質析出，與空氣中反應後產生，成因複雜是綜合性的問題，不過，一定與水或濕氣有關。
- 1. 牆壁中的水管管路破裂，漏水或滲水導致壁癌產生。2. 外牆磁磚或牆壁有裂縫，導致下雨天的雨水及水氣滲透進入牆壁中，長久累積引發壁癌。3. 牆面背後有浴室廁所，過於潮濕，廁所的防水層做得不夠高，或是防水層老化導致水氣進入牆壁中，導致壁癌。
- 1. 牆壁建材中(水泥主要成分為矽酸鹽)的可溶解物質被水或濕氣溶解鹼化，蒸發至牆面，生成牆壁白色粉狀物，會連帶牆面油漆突起脫落。2. 牆壁內潮濕，產生黴菌，黴菌繁殖破壞了牆壁表面，黴菌則為黑綠色。3. 1+2，兩個問題同時產生。
2018年6月29日 · 將壁癌產生的位置刨除 – 首先刮掉油漆斑剝凸起(0.3-0.6公分)的部分，就能看到牆壁潮濕的位置(會與乾燥的位置顏色不同)。 2. 使用機具將顏色不同，就是具有濕氣的位置除去，一般會擴大到有濕氣周圍的30公分。
DIY處理壁癌真的能根治問題？ 針對壁癌產品的功能，讓大家知道有哪些該注意的地方： 1. 抗鹼功能： 最怕產品具有酸性 (還有聽過偏方是說用鹽酸洗壁癌處)，目的是要將壁癌造成的鹼性物質做酸鹼中和，但是酸性物質，反而會破壞了牆面的強度，需特別注意，萬萬不可。 2. 防水 (阻塞填滿牆壁內的隙縫)： 不是真正的處理了牆面裡的水氣從哪來，一昧的做防水堵漏，治標不治本，把水氣硬是包在牆壁裡面，水氣從原本的地方出不去，只能從四周擴散，那壁癌面積將會更大。 3. 防霉殺菌： 處理掉水器濕氣，自然就沒有黴菌。 (延伸閱讀： 治療壁癌的偏方有哪些？ 鹽酸，漂白水能改善壁癌情況？ 你信嗎？ DIY處理壁癌真的能根治問題？
2018年8月27日 · 1. 價格便宜。 2. 比起現在的新成屋，公設比低很多，實際可使用面積大。 3. 可以先了解鄰居好壞。 老屋的7個缺點. 1. 房子整體整修成本較高。 2. 可貸款金額成數較低，需要多一點的頭期款。 3. 沒有管委會。 4. 垃圾需自己倒。 5. 宅配沒管理員代收。 6. 可能會有違建問題，例如：陽台外推，頂樓加蓋…等等。 7. 線路及管路問題。 整修老房子有哪些最需要注意的地方？ 老房子區分為透天厝，公寓，華廈，通常我們會將老房子用屋齡區分。 5年以內：都還稱作為新成屋。 5-20年以內：稱作為中古屋。 20年以上：稱作為老屋，老屋子在整修上，所需要的費用可以先抓5萬台幣1坪。 (延伸閱讀： 公寓，華夏，大樓到底怎麼區分？ 又有哪些優缺點呢？ 中古屋翻修翻新有哪4大重點？
1. 貼壁紙就能改善壁癌問題？ 壁癌的牆面是因為牆面滲水或是管路問題而產生，簡單來說就是水氣跟濕氣，而壁紙是”紙”，紙會吸水。 壁癌問題不嚴重壁紙大約能撐6-12個月，若是水氣嚴重，頂多3個月壁紙就也就膨脹或是脫落了，治標不治本。 千萬別相信壁紙能掩蓋壁癌，那是不肖的投資客買有問題的房子，貼壁紙掩蓋問題，盡快賣出房子賺取差價的伎倆。 (延伸閱讀： 8個方法檢查房屋是否漏水滲水 買中古屋須知 ) 2. 壁癌用鹽酸或漂白水清洗就能解決？ 壁癌為鹼性，鹽酸跟漂白水都是酸性，理論上確實能夠酸鹼中和，但是鹽酸或漂白水會讓牆壁水泥砂漿的鈣離子溶解出來，讓牆壁的強度變弱，對建築的安全性會有影響。 並且鹽酸跟漂白水無法進入到水泥牆面深處，往後牆壁若仍然潮濕，壁癌依舊會繼續產生。
1. 確認油漆罐上面的標示：需要確認要用水還是其他調和溶劑稀釋，用錯溶劑會讓塗料分離或是有凝固的狀況，整桶油漆就毀了。2. 使用油性的油漆要特別注意通風，因為油性油漆的揮發性物質會對人體呼吸道造成影響。3.
目前乳膠漆使用的位置以市內居多，因價格較高，若是室外或是大面積的室內，則會以平光水性水泥漆所代替，新成屋裡面的油漆也都以水泥漆為主。 (延伸閱讀： 防水漆是什麼? 該如何正確的使用防水漆? 水泥漆功用及特性說明： 水泥漆分為 油性水泥漆 以及 油性水泥漆 ，又因添加的顏料組成，有平光，半平光，亮光3種。 水性水泥漆以清水做為稀釋劑，比較環保健康，常用來粉刷室內外水泥牆面，油性水泥漆則使用甲苯或二甲苯為稀釋劑，大賣場多半販售的是容易DIY處理的水性乳膠漆。 *小提醒： 越光亮的油漆越容易看出瑕疵，若要使用亮光漆，建議在油漆前先批土並且務必使用 底漆 後才施作。
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