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2023年6月7日 · 若租賃期間出現租屋漏水的瑕疵，房東應負責修復或賠償相關損害，除非漏水問題是因不可抗力因素所致。 房東無法藉由租金便宜或特約排除擔保責任等約定來免除對租屋漏水的責任。
法律分析. 租屋族在外租屋時，最恐怖的惡夢，除了遇到惡房東之外，就是害怕遇到房屋漏水、馬桶不通、電燈不亮等大大小小的問題，但是房東卻又不願意處理的情況了。 因為這些問題不僅惱人，更重要的是，到底是房東應該負責，還是房客必須自己處理呢？ 修繕的費用到底是誰應該負擔呢？ 修繕處理與費用責任歸屬. 其實依照《民法》第423條的規定，出租人（房東）應該在租賃期間保持出租物品的使用狀態，使承租人（房客）可以依合約的約定合理使用。 另外《民法》第429條也規定，租賃物的修繕責任，除契約另有訂定或另有習慣外，應由出租人負擔。 因此原則上出租房屋的修繕責任通常由房東負責。
2021年3月24日 · 房屋漏水糾紛案例分享！ 律師將帶你認識6大權利，並依照正確法律步驟，有效解決樓上漏水不處理問題！ 本篇一次帶你認識房屋漏水糾紛責任歸屬、解決方法！
2022年3月27日 · 你是否遇過租屋設備有問題，房東卻遲遲不回應，甚至擺爛不處理的情況呢？遇上房子漏水、馬桶壞掉、牆壁有壁癌等問題，應該由誰負責呢？如果房東不負責，可以怎麼辦？就讓租租通教你正確且合法的處理方式！立即搜尋房源！
公寓大廈漏水法律戰 證據蒐集 以拍照、攝影等方式記錄現場漏水狀況，如因漏水而有家具、裝潢、電器維修、重置而有所支出，亦應保留相關單據。 原因調查 請專業人士查明漏水原因，釐清責任歸屬。 保全證據
房東、房客常見的糾紛整理. 不論是房東或房客，都可能在出租房子、承租房子時遇到糾紛，首先，我們分別站在房東及房客的角度，整理出常見的糾紛類型： 房東常見租屋紛爭. 房客遲付租金或不付租金。 房客租約到期不搬家. 房客不當使用房屋、甚至破壞房屋. 房客常見租屋紛爭. 房東不修繕房子. 房東擅自終止租約. 房東擅自進入房客房間. 遇到房屋糾紛怎麼辦？ 3個租屋糾紛申訴管道報你知. 若是遇到房屋糾紛，因訴訟程序耗時耗力，在選擇進入法院訴訟程序前，可以先尋求訴訟外紛爭解決機制，向地方政府提供的管道進行協商。 以下將仔細說明3個解決租屋糾紛的方法： 1.向地方消費者服務中心或消費者保護官申訴.
2023年12月26日 · 公寓大廈發生漏水，如果本身不是專業人員，千萬別試圖自行修繕，也不要急著與樓上住戶理論。一定要遵循「蒐證、抓漏、協商求償」3大步驟，才能有效處理房屋漏水問題，並將漏水所造成的損害降至最低。
