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用2個公式，從房屋折舊與投資報酬率的角度分別計算，得出來的合理中古屋房價區間為每坪48~57萬元之間。 這中間的差異則是以「潤泰敦仁」產品為中心，比較距離遠近、產品差異，再作價格上的調整，換句話說，這戶屋齡10年的中古屋，合理房屋總價應該在1440 ...
2015年9月2日 · 辦小額信貸一定要知道的幾件事 5個方法讓您信貸不吃虧！. 撰文／劉育菁. 超商辦信貸速度未必比較快. 為了提高申辦便利性，有些銀行推出超商辦信貸的新服務，期望透過全台數千家便利商店通路， 增加業務觸角。. 只是到超商辦理信貸，必須先將 ...
消費者文教基金會抽查目前房貸市場的狀況，發現各銀行房貸利率差距竟高達二‧三％，以貸款五百萬元計算，每月利息支出的差距將近一萬元，可見部分貸款戶的利率條件高過市場行情。
房貸審查從嚴，6招提高貸款成數. 「石先生，您這是第4筆房貸，貸款成數大概只能有7成喔！. 」老石最近才剛支付訂金買進一間新成屋，卻沒想到，在向銀行詢問房貸時，銀行願意核貸的成數，竟與自己原先的預算出現1成的落差。. 60歲的老石已經退休，看好 ...
利率一旦調升，所有房貸族每個月的利息支出又要增加。. 以調升1碼 (0.25％)為例，每100萬元的房貸金額，每年的房貸利息支出就會增加2500元，若貸款金額是500萬元，年增利息支出1.25萬元 (2500×5＝12500)，這個金額相當1張基本保單的年繳保費；1年增加12500元的房貸 ...
2015年11月3日 · 1.把股票股利加進來計算：因為多數公司股本膨脹後，獲利無法以相同比例增加。 2.計算殖利率時只採用1年的資料：往前推算3～5年，才不會因為單一年度股息特別好而被吸引，落於「草率」。 另外，例如某公司因賣土地造成其中一年的股息特別高，這種特殊狀況也要排除。 3.未注意配合基本面、轉投資事業等其他資訊：例如有些優質傳產企業仍轉投資DRAM廠，獲利就被拖累。 4.忘了排除景氣循環股：因為這類產業年度獲利起伏大、甚至會出現虧損，因此股息發放並不穩定，長期持有很難有穩定的收益。 5.未把成長股納入：這類股票因未來具成長性，可以容許稍低一點的股息殖利率，但必須具備高股東權益報酬率的特色才行。 超萌可愛貓咪毛絨絨紙巾盒.
花敬群說，台北市貸款負擔率是六四％，表示以所得位在台北中位數的人，買台北中位數房價房子，每月貸款佔月收入的六四％。 很多理財專家都建議，房貸支出不得超過月收入三成。
