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- 879.00-15.00 (-1.68%)2024/06/08 12:32 臺灣股市 已收盤 (報價延遲20分鐘)。
- 昨收894.00開盤885.00委買價879.00委賣價880.00
- 今日價格區間879.00 - 888.0052週價格區間516.00 - 899.00成交量42991 張平均成交量37358 張
- 市值22795.640 億本益比 (最近12個月)26.18營運報告/法說會日期2024-07-18除權除息日2024-06-13
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2022年10月31日 · 台灣理財通整理1張2022年上半年平均房貸金額統計表，以及4個方法，讓你輕鬆降低每月還款負擔。 2022年上半年房貸人數與整體平均房貸金額，1張表報你知. 從上表可以知道，2022年上半年，新增的個人房貸人數已達2.52萬人，上半年累計新增15.56萬人， 整體個人房貸平均金額根據6月統計數據更達到793.96萬元 ，若以30年的還款期來算，房貸族每月必須償還22,028元。 為了避免房貸還款負擔影響生活品質，一般來說不建議貸款比例超過總體支出的1/3，因此強化個人的還款能力，也是在平均房貸金額飆升的時代需要考量的事情。
- 投資報酬率未必比將房子出租來得高。想將房子抵押貸款拿去投資，那麼首先就要考慮投資報酬率。因為股票屬於高獲利、高風險的市場，一旦走勢不如預期就可能被套牢，如此一來不僅要承受龐大的損失，同時還得面對還貸壓力。
- 貸款利率上升，將使投資報酬率下降。台灣理財通提醒大家，貸款利率並非一成不變，雖然現在房貸利率處於低點，但 假如未來利率走高，不僅會使貸款利息變多，也會使投資報酬率降低。
- 須保持穩定工作收入才能償還抵押貸款。想要拿房抵押貸款去投資，有個最重要的重點，就是 申貸人必須一直保持穩定的收入，才不會出現還款困難入不敷出的情形。
- 可投入的資金有限，無法達到最高投資效益。拿房抵押貸款，每個月還是得償還一定的本金，除非手頭上仍有一筆不小的資金足以應付每月要攤還的貸款金額，不然 貸出來的資金其實無法全部拿去投資，無法使投資發揮最大效益。
2021年3月10日 · 1.了解房貸遲繳是否有緩衝期，並盡速繳款. 首先，無論是因為繳不出房貸，或是忘了繳房貸，一旦發生房貸遲繳情形時一定要先了解目前為止遲繳了多久，同時 撥打給原貸銀行詢問是否有繳款緩衝期 ，若遲繳僅為1個禮拜內，那麼就只要盡速還款即可喔！ 2.向銀行申請房貸寬限期，延長還貸期限.
2024年4月3日 · 4個申貸重點一次告訴你. 若是在購置房產前，未規劃好資金配置，或是突發臨時狀況而導致收入變動，皆有可能會使貸款人面臨資金不足的情況，這時 是否可以運用剛買的房屋申請房屋增貸 周轉呢？ 究竟房子買多久可以增貸？ 以下4個重點申貸前必看，讓台灣理財通助你輕鬆貸得所需資金，滿足生活需求。 1.需要視房屋有無增貸空間而定. 一般想知道房子剛買是否可以增貸， 需要根據房屋有無增貸空間而定 ，因為房屋價值會受到房屋市值、地段、屋齡等因素影響。 可貸額度也會依據申貸人的貸款成數、已還款金額等諸多條件進行評估，若銀行 評估房屋現有增貸空間不大 ，那麼銀行便會婉拒增貸申請。 另外 房屋增貸空間還會受哪些條件影響 呢？ 以下3大因素一次看：
2021年1月5日 · 5步驟帶你一次掌握完整房貸提前還款流程 . Step1.告知銀行提前還款需求 . Step2.銀行清算剩餘房貸金額 . Step3.將剩餘房貸一次提前繳清 . Step4.申請塗銷抵押權，並取回其他清償證明文件 . Step5.辦理抵押權塗銷手續 . 房貸推薦台灣貸款公司網路口碑第1品牌【台灣理財通】，申請房貸流程更輕鬆！ 房貸如何提前還款？ 2大房貸提前還款方式帶你看. 在了解房貸提前還款流程前，我們先來看看房貸如何提前還款。 房貸提前還款的方式主要有2種 ，一種是 將所有剩餘房貸全部提前還款 ；另一種是 房貸部分提前還款 ，以下就來為大家一一詳解其中差異： 延伸閱讀： 房貸要先還嗎？ 6個重點帶你全面了解還款注意事項. 1.全部提前還款.
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2020年10月5日 · 完整房屋抵押貸款流程6步驟一次解析. 房屋抵押貸款，顧名思義就是用房子作為擔保品，抵押給銀行獲取資金，可申貸額度根據房屋市值而定，利率則比照一般房貸，因此相較信貸來得更划算。 那麼該 如何申請房屋抵押貸款 呢？ 首先就從 房屋抵押貸款流程 來了解！ 以下從 諮詢、準備、送件、對保、設定到撥款 ，完整6個步驟一次帶你看： 步驟1.與銀行諮詢房屋抵押貸款方案. 申請房屋抵押貸款，首先可以透過銀行或專業貸款公司諮詢，這時貸款顧問會初步了解您的 資金需求、工作收入、財務情形 、以及 房屋狀況 ，並介紹房屋抵押貸款方案、利率、申貸年限與相關注意事項喔！ 步驟2.準備相關證明文件與資料. 確認好房屋抵押貸款方案後，接著就要準備送件資料了。 一般而言 申請房屋抵押貸款必須準備以下3種資料 ：
