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2023年3月20日 · 台北市南港區有件都更案，譚小姐為其中一棟2層樓老公寓的1樓地主，已與建商談好都更條件，其中契約條文寫到：「房屋面積價值之換算，是依建商『第一次對外公開銷售時』表列『標準層』之價格」為計算標準。
2024年3月8日 · 買房前先盤點自己現有的買房存款有多少金額，才能進一步推估可買的房屋總價，舉例來說，如果手上有 300 萬的買房存款若佔房屋總價的3成，則有機會貸款到700萬(銀行申貸7成)，買到1,000萬的房子。
2023年2月7日 · 但也有人提醒，每間金融機構都有偏好核貸的產品，建議請居中的房仲，或負責潤筆的代書，提供每一間銀行的承辦窗口，各家都問過一輪，再比較哪一種方案最適合自己，「請以貸款成數跟利率％數評估，每間條件都不一樣」、「2種機構的估價方式也 ...
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2024年5月14日 · 東森新聞. 00:00. 平均地權條例上路後，各地的房市交易量都下滑。 （圖／翻攝自pexels） 分享. 平均地權條例上路後，各地的房市交易量都下滑，不少人預期房價將會下跌，而明年將會是買屋入手的好時機，真的嗎？ 專家怎麼看，今天的聚焦真相！ 2021年房市正熱，新竹房價一飛衝天，這個預售屋建案吸引了眾多買家，他們撐著陽傘在排隊等待。 另一個場景是台南仁德區預售屋開賣盛況，大批人潮湧入會場，當時的景象非常熱鬧，新建案一屋難求，連前一晚也有好幾十人在寒風中排隊等候。 然而兩年後的今天，情況已經完全不同。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春.
2022年4月21日 · 東森財經. 00:00. 分享. 各都房市持續熱，第一次進場的首購族或是想換屋的民眾，在下手付定簽約前，買賣的合約千萬要看仔細。 不論預售屋、新成屋、還是中古屋，做好事前功課，才能避免買房之路遇上糾紛一波三折。 房市專家「賣厝阿明」常協助解決民眾的各式買賣合約糾紛，因此整理出『5點常見的買賣合約小細節』，讓大家避免一些常見地雷。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 1.買賣標的正確使用區分： 有些人會以為，賣方有提供土地或建物所有權狀就比較有保障，「但事實上，不動產的實際現況，必須要以『地政機關所記載的登記簿』為主」。 所謂登記簿，是地政機關記載土及建物權利狀態的法定簿冊。 我們可以清楚看到關於標的物的座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記及停車位產權狀況。
2024年5月21日 · 房貸增加最主要原因就是因為「房價漲」，以前幾年來看，2020年每坪成交均價只有35萬元，2024年每坪成交均價就飆到52萬，四年裡就增加了17萬，簡單來說每年就增加了4萬多，年成長將近5成，房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「房貸創新高主要的原因，也
2024年5月16日 · 00:00. 管委會有權支用管理費，聘請物業管理公司或者總幹事來執行大小事務，也攸關到住戶的生活品質。 （示意圖／東森新聞） 分享. 房地產市場比較少被提及的「社區管理」，其實也會影響房價。 從公設的維護甚至居民和諧，管委會扮演相當重要的角色。 專家指出，物業管理完善的社區大樓，在房屋市場上，具有一定的增值性，價差可達5％至6％。 區權大會成了全武行，為了車位糾紛，管委會主委激動翻桌，和住戶爆發肢體衝突。 而高雄楠梓這個社區成堆包裹、信件四散，住戶得自己翻找，就因管委會欠繳薪水，物業公司撤離，管理室鬧空城。 這些令人瞠目結舌的事件鬧上新聞版面，共同因素都是「管委會」出問題。
