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搜尋結果
2011年3月5日 · 郭大誠所長提出了房屋估價的三大基本方法給消費者參考，即「比較法」、「收益法」及「成本法」。 估價的四大要領. 對於如何掌握房屋估價的要領，郭大誠所長提出了四大要點，第一、要充份了解各類型產品的主要價格影響因素。 如為住宅用不動產，則需生活機能、寧適度、交通便捷及綠地休閒設施等；如果是商用不動產則需注意人潮動線、停車設置、商圈腹地及大眾運輸。 第二、了解相關法令與用途限制。 第三、蒐集合適的比較個案 (含租金、成本、收益、利潤等資料)。 第四、分析案例並進行比較並選擇適當的估價法。
2014年7月5日 · 法院在審理房地產糾紛時，也必須委託不動產估價師對房屋進行估價，作為判決的依據，因此，不動產估價方面也有規定應依房屋的實際耐用年限來估價。
2014年7月5日 · 法院向臺北市不動產估價師公會函詢不動產估價師執行業務有無區分「簽證估價師」與「實際執行估價事務估價師」，該公會函復，依不動產估價法規定，並無簽證估價師與執行估價師區別；估價報告書上簽名的估價師即負完全之責任。
2023年8月9日 · 房屋資料：如房屋地址、房屋謄本、建物平面圖、地籍圖等房屋基本資料。 斡旋期限：普遍約3-5天，依各家合約內容而有所不同。 斡旋金額：提供的斡旋金額，與支付方式。
4 天前 · 」賴上偉表示，「因此身為一名房仲，除了誠信專業，更要有道德責任。」 2022年，有一名屋主打算出售大安區的一棟老公寓，找上賴上偉協助估價。賴上偉實際看過房屋後提醒屋主說，這棟公寓的陽台可能沒有被登記在權狀裡，有機會進行補登。
2024年4月2日 · 本季整體台北市A級辦公大樓租金較上季上漲0.7%，各區租金均上揚，全市平均租金每月每坪2,730元，其中又以信義區每月每坪3,440元為最高，敦南區每月每坪2,450元次之。. 戴德梁行進一步說明，在租金及裝修成本持續攀升，以及混合辦公與強調健康空間等 ...
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