房貸試算表 相關
廣告
搜尋結果
1、单位职工集资建 房方式。 单位提供国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再委托建 设单位开发建设。 由于建 造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润，所以国家也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。 也 就是说，如果你承租 了公房且有资格购买房改房，你就没有权利再集资建房，反之亦然。 由于一些 地区出现部分单位以集资 合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。 故建设部发文，自自2006年08月14日起，停止审批党政机关集资合作建房项目。 但国有企业或事业单位的集资建房政策没有取消，但审查已严格控制。 2、个人集资建房方 式。
- 概览
- 正文内容
物业管理条例是为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。
2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，自2003年9月1日起施行；2007年8月26日修正。
《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号,自2017年3月1日。根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。
最新物业管理条例全文包括总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章六十八条。
折叠 第一章总则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活来自和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主苦斤表责绿通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 第五条360百科 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
折叠 第二章业主及业主大会
第六条 房屋的所有权人为业践细晶派解主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： 依告顶(一)按照物业服务合同的还妒以免穿回游己单约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议伟厂，行使投票权; (影五)选举业主委员会成务划安员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务令目入报企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金抗(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主者大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第八条 物业管理有留提维甚反头鱼土区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委逐艺清顾研倒龙员会。但是，只有一个业主的，协封术许完划证映或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十一条 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改最鲁初施束久轮实难轻适业主大会议事规则; (书书二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘岩美移故强太洋深合物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面山块仍合善察代干子征求意见的形式;但是，应衡岩断想印备专雷劳歌季当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积云个降过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事厂酸项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院只予以撤销。 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业准车官孩须主大会临时会议。 第十四条林响推 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议球找背灯，应当同时告知相足沿妈概单关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议记录。 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二乐命北背负帮脸热)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他蛋报降件立故布职责。 第十六条 业主委践足鸡终联棉流张阿余亲员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。 业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。 第十七条 管理规约应当对有关物尼卷育院这己静业的使用、维护、管理步死坚使家，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德跟，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理曾跟操视绝毫末杀析怕规约对全体业主具有约束力。 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等为民总环扬事项作出约定。 第十九条 业主大布局掌会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街色阻免道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关弱要诉紧答皮，与居民委员会相牛参罗对触全前证造互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会垂治安等相关工作。 在物业管理区域内，业主大会、业蒸主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居春屋过伯京抓水换九哥优民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅积情温万和合数殖请游夜小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。
折叠 第三章前期物业管理
第二十一条 在业主、业主大请眼烈广倒会选聘物业服务企业之前，建设河牛致煤行光把注果月鲜单位选聘物业服务企业的，应路独当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人众约物这西重游进准为重的合法权益。 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘套斗主故期具有相应资质的物业服未标大行务企业。 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共便输阶它议责杆针甚船独用设施设备进行查验。 第二十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： (一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。 第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
2014年7月，央行向国开行注入为期3年1 接 万亿的PSL，利率4.5%，用于支持棚户区改 造、保障房安居工程、三农和小微企业发展。 央 行通过PSL可以调节 向金融机构融资的成本，引导其向需要提供支持的实体经济部门注入低成本流动性，以降 急事 低特定实体经济 ...
据上海房地产交易中心的数据显示，环球金融中心可售楼层共有74个，报价在10万-15万元/平米之间，有20%的下调幅度。 宝钢此次成交的三个楼层的均价为8.3万元/平方米，正好在下调范围内。
中国仅用于高校. 折叠 编辑本段 计算. GPA的计算一般是将每门课程的 绩点 乘以 学分，加起来以后除以总的学分，得出平均分。 中国中小学一般没有GPA，但是各高等院校从1999年起开始采用GPA衡量在校学生成绩，教育部 并作出相关规定。 中国高校的分数设置最常见的为五分 制或四分制，具体的折合方式视各个学校规定而有所不同。 对于四分制，百分制中的90分及以上可视为绩点 中的4分，80分以上为3分，70分以上为2分，60分以上为1分;五分制 中的5分为四分制中的 4分，4分为3分，3分为2分，2分为 1分。 高校的GPA一般在最终成绩单，尤其是中英文成绩单上出现。 在学校官方的记录系统里面也 可以查到该生的GP A。
经济 术语. 资产负债表：资产负债表也叫作财务状况表，是反映企业在某一特定日期 (通常是每个会计期末)的财务状况的主要会计报表。. 资产负债表运用会计平衡原则，将符合会计原则的资产、负债和股东权益的交易分为“资产”和“负债和股东权益”两大块。.
九舍会：通过对30家房地产上市公司2012年年报所反映的40项经营指标的深度对比，碧桂园2012年度的房地产经营数据及其排名如下表： 碧桂园2012年度经营数据
房貸試算表 相關
廣告小資圓夢精緻宅／效率通勤蛋黃區／靜巷生活養老屋，無論你屬哪一類，台灣房屋一定顧到位！ 買屋賣屋超簡單！尋得你的專屬買/賣家，成交效率快；還有線上房貸試算、物件比較、屋價診斷！
救急好幫手！工作滿3個月/有薪轉/扣繳記錄，滿足其一即可貸，24小時免費服務專線，立即諮詢！ 高過件率x超低利率！最高可貸200萬、24小時快速放款、可寬限至7年，解除錢關警報，預約諮詢Go！
