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2021年3月18日 · 房產採共同登記. 貸款條件不見得有利. 施雅馨律師指出，雖然共同登記對共同出資的購買者（如情侶雙方）最公平，但貸款條件會因借款人信用、經濟能力等因素而有影響。 例如A的經濟能力、信用都優於B，讓A擔任貸款人，可以取得的貸款條件，可能比A與B共同擔任借款人來得好。 另外在稅賦方面，如果採共同登記，未來要賣房時須繳納土地增值稅，雙方會「同時用掉一生一次」自用住宅用地優惠稅率10％。 基於這個考量，實務上常由雙方共同出資買房，但實際上只登記在一人名下。 如果雙方決定採共同登記，建議兩人各持分一半，以免單方面擅自對不動產進行處分。
2018年12月3日 · 1. 盤點資金，推算可貸金額. 想買房，就要先存到頭期款。 但頭期款要存多少才夠？ 以目前銀行對貸款成數的規定，首購族最高可貸到8成，但一般來說，抓7成最安全，舉例而言，想買600萬元的房子，頭期款最好準備約200萬元。 接著，以月薪推算每月可負擔貸款的能力。 建議每月收入扣除必要支出後，不宜將剩餘的錢都做為還款資金，最好控制每月付貸款金額為薪水3成，省吃儉用的人或可放寬到3.5成，但最好不要超過4成。 2. 先求有再求好，買得起最重要. 建議首購族先求有，之後換屋再求好。 首先，完全放棄在台北市買房的想法。 再來，掌握「沒停車位」、「沒電梯」、「離捷運站遠」這三個特性，在新北市是有機會用600～800萬元買到30坪左右的老公寓。 有些人聽到要買老舊公寓，可能會說：「這種房子不會增值啊！
2018年12月3日 · 根據行政院主計總處統計，截至2018年5月底，國人平均總薪資為47,958元，較去年同期48,848元下調890元。 低薪問題難解，年輕人怨嘆買不起房。 不過，臉書社團「存錢公社」的調查卻顯示，仍有9成的民眾認為，比起「租房」，「買房」依然是更好的選擇。 「年輕人別太早放棄買房的夢！ 」暢銷書《無腦理財術，小資大翻身！ 》的作家、樂活大叔施昇輝解釋，雖然很多人會拿知名媒體人陳文茜那句名言「聰明的人都租房子」來反駁，但他認為，陳文茜之所以可以不買房，是因為他夠有錢，到老了也可以做顧問、演講、寫書，不怕沒收入，所以她絕對不用擔心以後會買不起房，「講白一點，他有財力買房，只是她選擇不買而已。
2017年6月16日 · 別以為你不用繳遺產稅！. 一般人多以為遺產稅是身價千萬的人才會有的煩惱，殊不知，只要符合遺產淨額67萬元，就可能被課遺產稅，所以，趕快拿起計算機，算算家裡的總資產，好好提早規劃，找出節稅管道，以免留給子女萬萬稅！. 在台灣，很多人 ...
2023年11月2日 · 富邦產險說明，於官網推出的「美滿e家專案」，除了有房族或房貸族必備的「住宅火災及地震基本保險」保障，可賠付火災後裝潢、家具的修復費用，以及臨時住宿產生的費用之外，專案中所包含的「家庭綜合險」也保障了家中財物被竊、寵物不慎弄傷 ...
2013年8月1日 · 靠著自學與在「社會大學」的歷練，經營頂級豪宅銷售市場有成，更練就一身跟大老闆見面十分鐘，就打動對方心意的功力，陳建慶卻不以此自滿，甚至希望有一天臺灣房仲業能達到一如國外看待房地產經紀人般受人敬重，讓整個房仲業再創新的高峰 ...
2018年1月11日 · 「生命價值法」計算方式：（個人年收入—個人年支出）X（預定工作退休年齡—目前年齡）=應投保的總金額。 也就是你的壽險總額。 關鍵字： 保險 、 退休 、 終身醫療 、 定期醫療 、 實支實付 、 壽險.
