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2. sinsiya.com.tw › check-house-leaks8個方法檢查中古屋是否漏水滲水(買中古房屋須知)

   sinsiya.com.tw › check-house-leaks

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   2018年7月17日 · 8個方法檢查中古屋是否漏水滲水：請屋主出示無漏水證明。下雨天看屋，觀察是否漏水滲水。屋內是否有水漬。磁磚是否有斑發黑。測試排水管是否順暢。檢查浴室廁所的維修孔。壁紙是否有水漬色差。外牆是否潮濕有青苔。黑心投資客最常將有問題的房屋做簡易裝潢後售出，請注意中古屋若屋內 ...

3. sinsiya.com.tw › house-type公寓，華夏，大樓到底怎麼區分？又有哪些優缺點呢？

   sinsiya.com.tw › house-type

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   2018年8月27日 · 公設比高， 現在新的大樓公設比例都在30%以上 ，買房坪數30坪，實際上居住的坪數可能都只有20坪。. 2. 管理費較高。. 3. 戶數多，可能較為複雜。. 4. 戶數少的大樓，管理費若收取出了問題，管委會的基金會不足，造成公共設施維護上出現問題。. 當然，無論 ...

   • 1. 使用面積較大，公設比低，比起現在新成屋30%以上的公設比，公寓的公設比大約在10%以內。2. 沒有管理委員會，不用繳交管理費。3. 公寓的鄰居較為單純，大約都在10戶左右。4. 土地的持分較高，懂的投資的投資客，會購買即將都更的公寓，有機會大賺一筆。
   • 1. 公設比大約為13-20%，可使用的面積相對新的大樓，還是多很多。2. 屋齡較新，裝潢修繕費用可以省下比較多。3. 有電梯。4. 有管委會跟管理員，我們還是覺得倒垃圾很重要，減少等垃圾車的時間。5. 有地下室停車位。
   • 1. 不需要花太多錢來做裝潢。2. 具有管委會，管理員，較為安全。3. 垃圾統一處理，不需趕垃圾車。4. 有停車位。
4. 航線機票熱搜 - Yahoo奇摩搜尋結果

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5. sinsiya.com.tw › apartment-dispute公寓或鄰居漏水問題權責到底該如何歸屬?如何處理?

   sinsiya.com.tw › apartment-dispute

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   公寓或鄰居之間房屋產生的漏水問題，責任如何歸屬？. 1. 如果是公寓，就先找管委會依照公寓大廈管理條例，請公寓管委會主委來協助調停處理。. 2. 如果是老公寓沒有管理委員會，只好自己與鄰居討論，鄰居需按照公寓大廈管理條例配合處理，如果遇到壞鄰居 ...

6. sinsiya.com.tw › door-window-waterproof門窗漏水的防水處理方法SOP (滲水情形要打針還是窗框重裝?)

   sinsiya.com.tw › door-window-waterproof

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   重做窗框：門窗漏水嚴重且造成壁癌問題，只有這個防水方式才能解決. 步驟1：. 將原有的窗框打掉，不客氣的敲掉，直到看見紅磚。. 步驟2：. 使用工具將牆面四周磨平，讓接著要裝上去的窗框密合度更好。. 步驟3：. 將新的窗框放進去，需要使用水平儀器確認 ...

7. sinsiya.com.tw › leaking-water-check廚房跟浴室漏水的主要原因為何？該如何檢查？

   sinsiya.com.tw › leaking-water-check

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   2018年7月30日 · 廚房跟浴室漏水常見原因有5種：1.管線老舊破裂。2.熱水管破裂造成漏水。3.剛剛買的進口廚具就漏水。4.浴室的背面牆壁癌。5.樓上的浴室廚房漏水。浴室廚房漏水如何檢查？浴室廁所漏水分成3種，雨天漏水，有時候漏水，隨時都在漏水。下雨天漏水就是外牆的問題，有時候漏水則是排水管問題居多 ...

8. sinsiya.com.tw › paint-spraying-outfit家中DIY油漆，除了油漆刷還有哪些好用的工具？

   sinsiya.com.tw › paint-spraying-outfit

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   2018年7月30日 · 近年來興起DIY油漆風潮越演越烈，要選用適合的油漆刷之外，還有哪些可以讓油漆質感提高，油漆起來更方便快速的工具？家中DIY油漆，除了油漆刷還有哪些好用的工具？工作手套：如果是使用水泥漆或是乳膠漆，如果沾到手上，基本都能洗掉，使用油性漆的話，建議使用手套，因為真的不好洗淨 ...

9. sinsiya.com.tw › pre-owned-house-leaking-water中古屋或老公寓漏水原因及最常發生在哪些位置？

   sinsiya.com.tw › pre-owned-house-leaking-water

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   2018年7月11日 · 買中古屋除了海砂屋之外，最怕的就是遇到漏水的房子，漏水的房子不是不能買，只要你能夠具有基本的知識，知道問題處理的難易程度。透天厝頂樓，或是公寓頂樓容易漏水的6大位置：頂樓地板裂縫，頂樓女兒牆裂縫，樓層接縫處，落水頭管線周邊，公寓大樓中間樓層，容易產生漏水5大位置 ...