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2024年5月14日 · 財經. 地產風雲. 房貸試算教學》5步驟教你抓出每月還款上限，不會變「房奴」 抓出自己每個月的房貸還款金額上限，你才不會買房變「房奴」。 (來源：Dreamstime/典匠影像) 撰文者：邱愛莉. 精選書摘 2024.05.16. 摘要. 買房是為了讓自己住的安心，而不是為了負擔過高的房貸，變成「房奴」。 本文透過5步驟，教你算出每月還款金額上限、推算能負擔的購屋總價，以決定房屋類型，一步步實現買房夢。 「愛莉，我怕買房子之後，生活品質會變得很差。 應該如何評估自己可以負擔的預算呢？ 」一個年輕的妹妹問我。 我們應該要當「屋主」，而不是因為負擔過高的房貸，成為「屋奴」。 如何評估自己的薪水適合買多少錢的房子呢？ 我整理了5個步驟，讓大家一步步具體化自己的需求：
2024年4月10日 · 新青安房貸還款年限及還款方式. 房貸還款試算. 青安貸款3大風險. 青安貸款Q&A. 青安貸款是什麼？ 「青年安心成家購屋優惠貸款」2010年推出，支援無殼族購屋置產及成家立業需求。 因房價高、央行升息，讓房貸族本息負擔加重，政府於2023年決議擴大補貼，推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」支持無殼族買房。 青安貸款方案新制、舊制4大差異. 新方案擴大的貸款方案包含： 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日也要水水的★數位訂閱年訂$2650，再送知名品牌保濕噴霧！ 你，還要在這裡停多久?商周陪你突破「不上不下」的轉型困境！ 貸款額度：最高800萬元提高至1000萬元。 利率補貼：補貼半碼提升至1.5碼。 貸款年限：最長30年延長至40年。
2015年3月5日 · 1、理財型房貸的房貸利率比一般優惠房貸還要高。 （約1%～1.25%） 2、理財型房貸的額度來自你已經還款的本金，加上你額外提前還款的本金，所以如果你還款的金額少，這個額度就會小到跟沒有一樣。 3、理財型房貸動用額度的利息可能低於大多數消費型貸款和信用貸款，但是如果借款金額高、利率也不算低，累積下來也很可觀，最好不要動用太久。 4、動用的額度其實是來自房貸抵押物的價值，所以請不要拿去做沒有把握的運用，以免還不出錢反而造成抵押物被拍賣才還得起錢。 5、留意升息之後，理財型房貸現在看起來很不錯的利率，將來會變得沒那麼有吸引力。 6、留意銀行的特殊規定，例如有的銀行要求不得將理財型房貸的貸款拿來投資房地產。
2020年10月14日 · 1. 利息費用超高 ：通常信用卡的循環利率是非常高的，常常是大於10%，換句話說這個比一般的借款利息來得高很多，也就會形成比較高額的成本負擔。 2. 借款不事生產 ：通常這種個人借款，都是屬於消費型的貸款，也就是說都是花在吃喝玩樂或購物上面，這種負債沒有辦法創造未來的價值，或者是增加個人的現金流。 如果在這種情況之下，很有可能以債養債，會讓自己的借款越來越大，高額利息負擔越來越重，甚至到最後會有個人破產的危機。 總而言之，如果你預計未來的現金流會是比較長的時間才能夠流入，這就是我所說的長期的資金需求，那麼如果真的要借款的話，借款的期間也必須要夠長，才能夠等到你有能力還款的那一天，要不然就會有破產或倒閉的風險，這是必須要非常謹慎的。 二、以長支短. 廣告-請繼續往下閱讀.
- 線上申請（附教學）欲申請的勞工朋友，可至土地銀行官網「113年勞工保險被保險人紓困貸款申請」專區申請。依序填妥申請資料，完成網路簽約及對保手續。第一步，線上驗證：
- 臨櫃申請。填妥申請書、檢齊相關文件，親自向分行提出申請。（臨櫃申請書下載）已是土地銀行存戶。請攜帶：勞保基金貸款申請書。身分證正本及正反面影本1份。存摺正本及正反面影本1份。
- 郵寄方式。填妥申請書、檢附身分證影本，以掛號郵寄至分行（郵戳為憑），待核定通過後，檢齊相關文件（同臨櫃方式），親赴原申請分行辦理簽約對保及撥款手續。
2024年1月11日 · Q3房價、房貸創新高！ 晚10年買房，面積縮水還貴快300萬. 吳宜臻| 2023.12.01. 首購族投奔新青安政策 對於房價、房貸突破新高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，若從國人新購置房屋 貸款 統計來看... 買房還是租屋？ 房租、房貸差在哪？ 理財專家：買房收入一定要高. 雨果| 2023.04.26. 貸款 繳不出來會被銀行催繳，甚至最後房子被銀行法拍，而且會影響到個人金融信用；大部分人這時候會願意虧一點...
2020年6月5日 · 一篇弄懂房貸怎麼還才划算. (來源：Dreamstime) 撰文者：陳逸朴. 獨立觀點 2020.06.05. 摘要. 1.如果你因表現優異，獲得年終獎金100萬，你會不會把這筆錢拿來還房貸呢？ 提早償還100萬，聽來很誘人，不只能減輕心理壓力，應該也能省下不少利息。 2.然而，若以本文案例看來，提前清還100萬的年化報酬率，遠比目前定存利率0.8%還低。 廣告-請繼續往下閱讀. 13萬6166元. 廣告-請繼續往下閱讀. 房貸要怎麼還最划算? 房貸1000萬，固定利率1.3%，20年期，不同方式的比較 (來源：小資YP投資理財筆記) 定存. 17萬2764元. 提前償還房貸是個比定存還不划算的投資交易。 指數化投資. 結論.
