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2022年3月21日 · 另外透過信義房屋不動產購買日本新成屋,不需額外付仲介費,貸款方面也能協助對應。因為自己是外國人,對日本實際貸款狀況比較不清楚,但信義房屋掌握許多日本最新情況與資訊,後續買房也都很順利,短短三個月內就完成簽約交房了。
2020年11月15日 · 購屋差異比較? 台日購屋的確存在許多差異。 舉例來說, 台灣公設比高 ,如樓梯間等公共空間也列入計價面積內。 基本上日本公共空間不列入計價,相較之下在日本買到的坪數比較實在。 圖片來源: 写真AC. 另一方面,台灣人購屋買房十分講究居家風水。 舉例來說,「4」樓層因諧音「死」較不受歡迎,此外也會留意傳統風水禁忌,如「開門見灶」是指打開門第一眼就會看見廚房、「路沖」是指大門正對馬路,這些皆被稱為「房屋煞」。 但相反地,日本人比起居家風水,更 在意房屋朝向 ,熱門程度依序是: 南 → 東 → 西 → 北 。 ③ 日本購屋接受議價嗎? 基本上日本的新成屋/預售屋 無法議價 ,中古屋雖然可以少許議價,但不像台灣有那麼大的議價幅度,這也是台日購屋差異之一。 ④ 日本購屋需要保證人嗎?
2021年6月15日 · 5個優缺點幫你解析. ①【優點】考慮長期居住日本者,買屋比租屋實在. 對打算長期居住日本的人來說,租屋的好處可從「 每月房租 」與「 每年報稅 」兩種觀點來看。 居住在東京都心圈內,單身能住得舒適、約40平方公尺(12.1坪)的「1LDK」(一間臥室、一個用餐區、一個廚房)每個月租金大約13萬至25萬。 ※ 參考日本 LIFULL HOME'S 上的租金金額,實際金額依條件有所不同,僅供參考。 日本房內示意圖(圖片來源: PhotoAC ) 信義房屋旗下可介紹的東京物件(圖片來源: 信義房屋不動産株式會社 ) 如果想買房,在符合日本當地銀行相關規定的情況下,可申請住宅貸款, 貸款利率約落在0.5%~1%之間 ,同樣每個月都得繳錢,不如一步一步把房子變成自己的資產!
2022年9月30日 · 張先生說在日本買房時,貸款的利率低,不買白不買。 只要符合日本銀行的房貸條件,就可以享有低利率。 一般來說,台灣最低可能也要1%以上,而擁有永住資格的話,日本可能可以到0.5%以下。
2018年4月26日 · 旅行中完全不能接受任何迷路或行程delay狀況的人,相信跟團會比較適合。另外,日本有些知名景點位處偏遠郊區,跟團也比較省時省力,尤其是對於行動較不便的長者,比較推薦跟團喔! 日本許多秘境景點地處偏遠,大眾運輸不便,如果跟團前往的話會方便
2022年6月15日 · 從最新房市現況、購屋流程入門到台日購屋比較,還有資金規劃、投報率和投資區域的資訊都可以獲得!快參加線上買房說明會,跟信義房屋做個人諮詢吧!
2018年3月2日 · ① 日本的物價約為台灣的2至3倍. 日本的物價約為台灣的2至3倍,而日本餐廳不像台灣會收取10%的服務費,但是會收取10%的消費稅,以一碗未稅500日圓的拉麵來說,會再收取50日圓的消費稅。 每人每天三餐餐飲平均消費可以定在 3,000至4,000日圓 左右,是比較合理的範圍,如果想品嚐比較高檔的料理,就依據自己的情況增加預算。 進到餐廳消費前也要注意店家標示的價格是 「含稅」(税込) 或是 「不含稅」(税抜) 。 ② 午餐比晚餐便宜.