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- 40.05+0.19 (+0.48%)2024/06/07 08:52 臺灣股市 將在 8 分鐘 期間開市 (報價延遲20分鐘)。
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2018年7月30日 · 1. 將浴室或廚房的磁磚整體拆除到見底，牆面需能看到紅磚頭，地面需可見水管 (同時檢查水管是否有裂縫漏水)，如果是老舊房子，直接將管線整體換新。 (延伸閱讀： 防水工程施作5項基本概念 ) 2. 更換新的管線或是確認管線無漏水後，重新鋪設水泥 (彈性水泥)，並同時做以防水處理，浴室地面需特別加強防水，牆面防水層以防萬一會直接做到天花板 (廚房一般防水層只會做到120公分高)。 3. 浴缸施工，現在大多為乾濕分離浴室，浴室每天都會使用，容易淋濕的牆壁轉角壁面要使用不織布及玻璃纖維做加強防水。 (延伸閱讀： 防水防漏施工的主要材料有哪3樣? 4. 使用水平儀器測量，特別注意洩水坡度。 5. 重新鋪設磁磚，磁磚也具有防水的效果，浴室建議整體都需要鋪設磁磚。 6.
2018年7月24日 · 1. 牆壁中的水管管路破裂，漏水或滲水導致壁癌產生。 2. 外牆磁磚或牆壁有裂縫，導致下雨天的雨水及水氣滲透進入牆壁中，長久累積引發壁癌。 (延伸閱讀： 房屋外牆防水層容易因為哪3個原因而受損?) 3. 牆面背後有浴室廁所，過於潮濕，廁所的防水層做得不夠高，或是防水層老化導致水氣進入牆壁中，導致壁癌。 (延伸閱讀： 如何查出浴室廁所漏水的問題及原因?) 壁癌發生時的3個現象： 1. 牆壁建材中 (水泥主要成分為矽酸鹽)的可溶解物質被水或濕氣溶解鹼化，蒸發至牆面，生成牆壁 白色 粉狀物，會連帶牆面油漆突起脫落。 2. 牆壁內潮濕，產生黴菌，黴菌繁殖破壞了牆壁表面，黴菌則為 黑綠色 。 3. 1+2，兩個問題同時產生。 (延伸閱讀： 壁癌的處理方法，DIY處理壁癌的SOP流程？
2018年6月29日 · 壁癌處理程序簡單可以分為6步驟： 1. 將壁癌產生的位置刨除 – 首先刮掉油漆斑剝凸起 (0.3-0.6公分)的部分，就能看到牆壁潮濕的位置 (會與乾燥的位置顏色不同)。 2. 使用機具將顏色不同，就是具有濕氣的位置除去，一般會擴大到有濕氣周圍的30公分。 3. 用刷子去除四周的粉狀物，或是用濕布擦拭完畢後，用風扇吹製乾燥 (重點是要讓牆面乾燥)。 *重點提醒： 若無法乾燥，仍然有滲水或是滴水的情況，就不妙了，肯定是管路或是更嚴重的問題。 (延伸閱讀： 防水工程施作5項基本概念 ) 4. 使用防壁癌的土料補上。 5. 使用砂紙或是機器研磨牆面至平整。 6. 油漆 (先上防水塗料，接著 底漆 ，乾燥後才能上漆)。
2018年7月30日 · PU防水膠是一種防水抗鹼的樹脂加上抗裂纖維製造而成，施作乾燥後具有厚度並有彈性，可以很快地修復頂樓的漏水問題。 使用PU材質的防水漆塗料需要找好的施工團隊，PU防水漆若是施工不好，容易產生氣泡，使用期限會短很多，容易剝落龜裂。 (延伸閱讀： 抓漏查漏水的小撇步? 做防水工程使用防水漆有哪些注意事項？ 1. 首先要看防水施工的位置： 浴室防水 可以使用彈性水泥， 頂樓防水 或是陽台則選擇PU材質防水漆來施作。 2. 注意防水漆使用期限：防水塗料保存期限約2年，但是油性的PU塗料約1年。 3. 浴室跟頂樓的角落處，建議加上可抗地震拉扯的纖維網，多加一層守護。 4.
2018年8月27日 · 台中新希雅抓漏防水團隊以20餘年的專業經驗，分析各項漏水問題的發生原因，無論是窗戶漏水、外牆防水、浴室防水、壁癌整治，專業師傅溝通與評估，全方位處理到好，價格公正，品質值得信賴，台中油漆工程&防水抓漏工程服務。 梅雨季節的充沛雨量，容易造成家中牆壁產生壁癌，較老舊的房子門窗屋頂或是浴室廁所也常見漏水問題。
步驟1： 檢查窗戶漏水處附近有沒有管線通過，若有管線，需重新評估狀況，因為，管線可能因為打針注入的發泡材料擠壓，導致管線破損，讓漏水更嚴重。 步驟2： 在漏水位置鑽孔，開始打針注入發泡材質。 步驟3： 打針注入一段時間後，暫停注入，若發泡材質從四周圍裂縫滿溢出來，才算完成。 步驟4： 驗收，梅雨季節下雨可能會維持幾天，先沖水驗收，驗收時間越長越好。 (延伸閱讀： 防水防漏施工的主要材料有哪3樣? 重做窗框：門窗漏水嚴重且造成壁癌問題，只有這個防水方式才能解決. 步驟1： 將原有的窗框打掉，不客氣的敲掉，直到看見紅磚。 步驟2： 使用工具將牆面四周磨平，讓接著要裝上去的窗框密合度更好。 步驟3： 將新的窗框放進去，需要使用水平儀器確認，接著固定。 步驟4：
2018年8月27日 · 究竟老屋有什麼樣的優缺點，以下分別為大家說明中古屋的優缺點，緊接著會再更詳細的說明，購買老房子來做整修翻新，有哪些需要特別注意的地方。 老屋的3個優點. 老屋的7個缺點. 整修老房子有哪些最需要注意的地方？ 中古屋翻修翻新有哪4大重點？ 老屋的3個優點. 1. 價格便宜。 2. 比起現在的新成屋，公設比低很多，實際可使用面積大。 3. 可以先了解鄰居好壞。 老屋的7個缺點. 1. 房子整體整修成本較高。 2. 可貸款金額成數較低，需要多一點的頭期款。 3. 沒有管委會。 4. 垃圾需自己倒。 5. 宅配沒管理員代收。 6. 可能會有違建問題，例如：陽台外推，頂樓加蓋…等等。 7. 線路及管路問題。 整修老房子有哪些最需要注意的地方？
