台中房價為何飛速上漲? 相關
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- 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析指出，海線具備基期較低優勢，加上近年因中科帶動的就業與房市紅利影響，也使得區域房市快速成長。 其中，梧棲區更因房價基期相對較低，在房價及交易量都有驚人的成長速度；而龍井及沙鹿區則是臨近中科園區、台中工業區等就業區，加上建設題材豐沛等優勢，吸引許多首購族置產，在房市景氣低迷之際逆勢崛起。
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2023年12月3日 · 台灣房市過去5年受到疫情干擾，房價不墜反升，大多數購屋族有感房價上漲速度快，不過究竟漲多少、漲多快，《ETtoday》找尋到過去在台中各大群組上流傳的預售屋房價比較表的原始作者，對比如今房價購屋族有感「陲心肝」。 《地產詹哥老實說》EP181／空屋多、賣壓大！ 台中最具爭議行政區「到底能不能買」...
1 天前 · 台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因. 烏日高鐵特區。. 記者游智文／攝影. 台中市民消費力驚人，吸引業者開設百貨大型商場，住 ...
2022年8月16日 · 漲幅345.78%最高的台中市中區，平均單價從5.57萬元漲到目前的24.83萬元，等於房價10年來翻漲約4.5倍。 21世紀不動產 七期河南加盟店經理沈政興解釋，主因就是中區經歷了長達25年的「逆都市化」，從原本10多家百貨公司林立的熱鬧核心商圈，短時間內陸續歇業後轉入沒落蕭條，「當時1間套房總價約300~400萬元，慘跌至50~60萬元」。 即便經歷房市多頭時代，沈政興表示，直到5年前，中區的套房仍多維持在總價百萬元以內的行情，與25年前差異不大，頂多是社區品質好壞而有價差。 台中舊城區沒落25年 逆都市化房價下挫. 為何近年房價突飛猛進，甚至站上2字頭？
2022年5月9日 · 房價年漲幅亞軍則是鄰近台中車站的東區，成長幅度28.03%；緊追在後則是潭子27.8%、沙鹿及太平各26.79%及25.39%等。 其中東區更進一步搶入台中市近1年成交均價前5名區域，僅落後有多處豪宅聚落的西屯區、南屯區，以每坪平均32.52萬元站上第3名。...
2020年10月20日 · 根據內政部資料，自從實價登錄上路以來，台中是八大都會區中，房價漲幅最大者，幅度逼近5成，背後原因包含捷運開通、台商回流等因素。 房仲業者引用內政部資料，自實價登錄上路後，八大都會區購屋平均總價走揚，以台中漲勢最驚人，今年第1季平均購屋總價新台幣1059萬元，較2012年第3季711萬元，漲幅達49%。 屋比房屋引用內政部不動產資訊平台資料，觀察全台八大主要都會區2012年第3季與今年第1季平均購屋總價變化。 台中市今年第1季平均購屋總價達1059萬元，相較2012年第3季、實價登錄上路時的711萬元，漲幅高達49%，漲勢最凌厲。
2023年11月10日 · 明年台中最具補漲行情在哪區?專家點出這2區是房價補漲首選. 房市專家觀察台中近年實價登錄，點出台中兩大補漲區域，分別為「捷運文心大慶特區」和「台中新站特區」，這兩區都兼具捷運、台鐵共構核心站、交通運量皆名列前茅，區域生活機能成熟，擁有重大建設計畫，相比七期、水湳、14期、單元二等高房價區、這兩區的房價基期低、正值補漲起點。 軌道補漲行情發酵 雙捷共構、成熟商圈、低基期、高潛力. 「捷運文心大慶特區」位於南區精華地段，最被各界看好補漲效益的區域，「文心大慶站」擁有綠線、紅線雙捷運共構轉乘的便利，擁有文心、中山醫、復興等眾多成熟商圈，周邊機能完善，加上南區旁的13期新重劃區開發潛力，一躍成為矚目房市補漲熱區。
2024年2月5日 · 記者陳筱惠／台中報導. 近3年來房市最強助攻非台積電議題莫屬，其中，備受矚目的台中園區擴廠二期計畫預計將於今年交地，剛性需求也為周遭房價挹注強勁動能。 觀察近3年房價，中科沿線區域房價皆成正成長，其中，沙鹿區更以43.2%漲幅超越西屯區的42.1%。 《地產詹哥老實說》EP190／蛋黃中的蛋黃穩賺不賠？ 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」...
