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2024年8月20日 · 現在房貸利率最低是一般銀行購屋貸款最低2.185%起，新青安貸款目前 (2024/7/22)的一段式利率則是2.275%，由政府補貼1碼、公股銀行減半碼，補貼後的實際利率為1.9%。 但通常只有優質客戶像：三師、軍公教、百大企業員工等等才較容易拿到最低利率，一般普通小老百姓可以拿到的房貸利率，可以參考央行公布的「 五大銀行新承做放款金額與利率 」，最新113年5月的資料顯示，購屋貸款的利率是2.187%。 延伸閱讀： 青年安心成家貸款懶人包 |新舊方案差異.首購條件.利率通通有！ 房貸利率怎麼算？ 基準公式：該銀行定儲利率指數+加碼利率.
實際利率，以營業單位牌告利率為準。 自民國（下同）95年1月1日起，本行之基本放款利率改為隨基準利率固定加碼連動，該固定加碼為94年12月30日本行牌告基本放款利率減同日之本行牌告基準利率之差幅（即4.125％）。
有資金需求時的房貸規劃 個人有資金需求時，既有房屋無貸款或既有房貸還款一定期間有增貸空間時，可向銀行申請房屋貸款以支應資金需求，房屋貸款主要區分為非循環性貸款及循環性貸款，房貸規劃可依自己需求做決定，說明如下：
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臺灣銀行公告. 基本放款利率 = 基準利率 + 2.14%。 授信個案之「加碼利率」，須另依授信戶之信用條件、與本行往來實績、擔保品狀況及授信風險等因素訂定。 本表僅供參考，正確資料請洽各營業單位。 歷史資料查詢. 年 月 日 查詢. 掛牌日期：2024/08/29. 實施日期：2024/08/01. 請注意： 本行配合中央銀行規定，自98年2月13日起停止受理舊貸戶申請定儲利率指數調整週期之轉換事宜。 「中央信託局定儲利率指數（按月）」= 1.730%、「中央信託局定儲利率指數（按季）」= 1.730%，適用於合併前中央信託局舊客戶。 臺灣銀行匯率利率黃金牌價查詢.
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