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2020年10月20日 · 用吸塵器大面積清理殘留的毛髮和灰塵後，用擰乾的拖把或濕式除塵紙濕拖，最後再用乾拖把剩餘的水分擦乾即可。 若有難清的髒污，可使用加了水稀釋的中性清潔劑或小蘇打粉重點處理。 如果是磁磚地板，也可以用上述方法清理，只是若灰塵和髒污長期附著在地板，單純濕擦可能難以清除。 此時只要用中性清潔劑和小蘇打粉，特別留意容易藏污納垢的磁磚間縫隙，搭配刷子刷洗一下就可以了。 沙發：用毛巾「快速擦拭」，注意材質與縫隙. 不同沙發材質有不同的清潔方式，若是布製沙發，使用手持式吸塵器把沙發的灰塵清理乾淨即可；若是皮製沙發，可用毛巾少量沾上加了中性洗碗精的水，快速擦拭表面。 一定要「快速擦拭」，才能避免水份滲透到裡層，之後再以不易掉毛球的超細纖維抹布擦乾，最後塗上皮革專用的保養乳 就大功告成。
- 鋼筋：窗戶四角是否皆兩層鋼筋
- 灌漿：確保是否灌入奇怪物品
- 裝修：注意防水是否「一底兩度」
- 水電：想像交屋後的起居動線規劃
- 水泥施作：注意牆壁是否不平、顏色不均
- 建材等級：核對建材品牌、是否採「同級品」
有可能對照施工圖，看他有沒有好好綁、有多少根鋼筋、鋼筋與鋼筋間有沒有乖乖的做保護膠圈嗎？這些講起來太專業，正在綁鋼筋時怕危險也不會讓你全程參與，只能觀察大概情況。 要注意的是窗戶，通常在四個角落都會綁上斜向的兩層鋼筋，萬一碰到地震比較不會裂，這部分偷工會很明顯，萬一被發現要敲掉重做很麻煩，所以做是一定會做，但黑心或不黑心的差別就在於只做一根或照規矩做兩層。
通常綁完鋼筋、釘完模板後就是灌漿。照理說，會先檢查有沒有乾淨再灌，比如有沒有菸蒂、菸盒，曾經有個案子就被客戶抓到有這兩樣東西，而且還有手套埋在內，建商只好敲掉粉刷層再整一整表面。 混凝土灌漿是施工的大事，天氣會決定品質好壞，在灌漿前，好的工程單位會檢驗氯離子與混凝土濃度，也會作坍度測試與強度測驗，你看到工地有一個像小圓桶的儀器，必要時會做測驗，看水泥能承受多少壓力與重量，能要求建商給你看實驗報告。如果你發現一車車的混凝土車不經檢查就灌進樑柱，這建商與營造廠恐怕離黑心不遠了，誰知灌了啥東西、能否保護結構安全？
結構做完了，開始進行裝修層了。通常這時候建商比較願意讓你進來看，但現場危險程度對小白來說是一樣的，建商最不想讓你看清楚的有以下幾點，切記多留意：防水是最重要的一環，好的建商在窗戶、浴室、廚房，都會重重的漆上防水漆，比較認真的會做「一底兩度」，也就是刷兩次防水漆，連浴室整間都會做防水；比較差的就隨便漆一次就好，浴室防水也只做浴缸或是淋浴間這兩個小區域，省錢省時嘛！
接著，請再拿出你的平面圖，這個階段要注意的是水電開關位置。普通的案子都是師傅隨便配一配，反正牆角有插座就算數。 監工的重點在於，你要想像交屋後起居動線的規劃，哪裡需要多幾個開關、插座、電話出線口、電視出線口、網路出線口；水的管線也是，哪裡要用水、冷氣室內機擺的位置要有排水口，仔細一個個盯著，以後裝潢就少很多事。重做要挖開牆壁甚至動到樑柱，監工時不仔細改，以後你只好自己挖地板、鋸牆壁了。最重要的是，要盯著工人別亂倒水泥水，排水管萬一塞住很麻煩，要把地板牆壁敲開來重換。
地板要平大家懂，比如拋光石英磚好了，粗粗的結構面上，清潔乾淨後，打雷射看有沒有平，先倒水泥漿，鋪一層乾水泥砂，用木尺掃平，澆上水泥漿，一塊塊貼，鋪一塊就用水平尺量平整面，用木槌敲緊每一塊，等乾，填溝縫，完成。 黑心建商不會做得這麼細，水平尺隨便量，鋪起來是歪的，溝縫也隨便上，盯不仔細，吃虧的是你自己。油漆也是，監工的時候發現牆壁不平、顏色不均的狀況，就要馬上告訴師傅，也順便檢查油漆有沒有不同品牌混合用，或牆上有死蒼蠅不清掉直接漆油漆。
最後也是最重要的，記得要核對建材品牌。多數客戶會趕在交屋前向建商借屋裝潢，如果監工沒很仔細有把握，不太建議這麼做，因為只要交屋一簽名，建商的瑕疵跟偷工都沒有責任。 建材上的偷工大多源自建商的文字遊戲，你看合約書就知道，比如窗戶用「YKK、中華或同級品」，那個「同級品」就是爛牌，去對價格就知道，日本來的 YKK 一定比較貴。如果被你抓包，就能跟建商吵，看是找補或換新都好。 我總是覺得納悶，大家買菜都會精打細算，幾十元都要省，買電器也會多家比較，連上網買 199 的小背心價格都要比，可買房子幾百幾千萬，9 成客戶都是隨便看看就簽約、交屋，這麼好騙，難怪黑心建商賺不完啊！ 最後，記得打開天花板維修孔，打開窗戶看磁磚邊緣，留意所有的山寨建材，若你老嫌麻煩、不甘願龜毛點從頭到尾檢查一次，就算上網問我一...
- Sway
2021年7月12日 · 以建築外牆為例，可淺略分成石材或磁磚牆壁，表面光滑或粗糙，「光滑表面不容易附著，需要接著力很強的底漆，接著力不強，就不適合用在磁磚面。 」光要防水，要滿足不同需求就有上百項商品，「再好的防水材，用不對也沒有效果。 她將心比心，希望把這些道理變得更淺顯易懂，讓業務、客戶都能理解，甚至能辨別品質。 譬如有些產品會添加黏著劑來增加黏著性，這卻會降低耐浸水能力，業務必須理解原理，針對不同施工場域，提供更合適的建議。 這背後，倚靠的是實驗室與業務團隊緊密連結。 不論客戶反映什麼問題、市場上有新產品，實驗室就會立刻採購，檢測競品的特性，回過頭來檢視自家產品優劣，還把結果寫成「教戰手冊」，在每月會議上，向業務進行「個案探討」，才能更精準回應客戶的痛點。 延伸閱讀： 捨美國高薪工作，回台扛 50 億負債！
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2019年6月12日 · 解決了客戶的疑慮，再傳達設計理念。他指出，以前台北 101 外牆變色的眉燈，燈管壞了要維修，雖然換燈管沒多少錢，但要爬到外牆換，作業非常危險。「這是不合理的設計，你不應該設計一個沒辦法更換的設備。
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