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2024年1月10日 · 將來銀行表示，無論購置新房或是現有房貸戶轉貸，均可透過線上申辦，僅需費時10至20分鐘，大幅節省客戶跑分行的舟車勞頓，申貸戶除了有最低年息2.06%起的「地板價」，還款年限最長更可達30年。 且該行提供獨家「100％補貼設定費」，讓轉貸幾乎0成本，以轉貸1500萬房貸試算，可節省1萬8000元的設定費用。 展望今年的房貸業務，將來銀行指出，隨著主管機關規劃推動「智慧不動產登記計畫」，網路申辦金融機構抵押權設定及塗銷登記可望於今年開放，待政府公告上線後，該行現行「全線上申辦」房貸業務，可望進化為「全線上房貸」，便利性進一步提高。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法.
2023年7月26日 · 央行官員說明，房貸餘額計算方式，是新增房貸減掉已償還房貸，以日前公布五大銀行新承做房貸來看，六月新增房貸金額月減四十七．一四億元，但房貸餘額反而上升，顯示「房貸償還速度變慢了」，可能是近期股市表現不錯，民眾不急著償還房貸本金。
2024年2月29日 · 央行官員指出，新青安貸款上路後刺激首購族、自用住宅購屋需求，帶動房市回溫，但是從整體不動產貸款來看，目前成長主要集中在民眾購屋貸款，建築貸款餘額成長率呈現持續走低態勢，意味著房市並沒有過熱情況。 從統計資料來看，1月建築貸款餘額3兆2397.46億元，雖然是在連續兩個月下滑後，再度創下史上新高，不過年增率3.8%，仍延續去年以來的下降趨勢。 建築貸款包含建商購買土地貸款、興建工程貸款，2019年受惠於台商回台投資，科學園區附近建案持續開工，建築貸款融資餘額增速加快，年增率皆呈現2位數，隨政府健全房市方案推出，央行祭出信用管制措施限制建商土地貸款融資，加上各部會各項打炒房措施陸續上路，營建成本居高，建商推案轉趨保守，去年初建築貸款年增率跌破2位數，之後一路下滑。
2022年1月12日 · 房仲業者指出，十年來房貸金額膨脹近五成，只要啟動升息，因房貸總額母數增加，就算只升息半碼或一碼，都會較十年前相對有感。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德警告，三十年期房貸逐漸成為房市主流，且房貸金額越來越高，未來一旦出現升息循環，因借得多、升息後房貸壓力也會同步走高，勢必增加近年購屋者負擔，購屋前宜先預設未來升息的可能，避免過度槓桿購屋。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 事前宜預設升息可能 避免過度槓桿購屋 〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲業者彙整聯徵中心資料，二 一一年第三季民眾購屋總價平均約為八三九萬元、房貸金額約五七二萬元，二 二一年第三季總價則跳到一一五五萬.
2024年5月23日 · 央行官員表示，央行升息確實會對房市有抑制效果，不過因新青安優惠貸款帶動自住購屋需求，加上全球景氣復甦，台灣出口表現又特別好，尤其科技業搭上全球人工智慧（AI）、高效運算熱潮，股市也回升、屢創新高，帶來財富效果等諸多正面因素同步發酵，使今年房市較去年表現熱絡。 從六都買賣移轉棟數來看，今年1-4月較去年同期增加31.44%。 信義房屋的房價指數也顯示，大台北地區的中古屋房價從2020年6月以來皆呈現成長趨勢。 官員指出，央行與各部會在相關房市管制措施上仍持續滾動檢討，而央行實施信用管制措施以來，建築貸款年增率明顯一路往下，貸款成數低於管制前，高價住宅不論金額、戶數也都是往下走，從這幾大面向來看，都有達到原先管制目標。
2024年5月27日 · 官員分析，土建融增速趨緩，主因政府持續控管房市，如央行先前祭出的信用管制措施，限制建商貸款成數等；新青安貸款雖帶動房市熱絡，但是不乏有先前開發建案完工推出，建商著眼的是2-3年後不動產市場，新青安貸款於去年8月上路預計2026年7月底結束，屆時房市是否還能延續現在熱度，很難說，加上目前建材成本仍高昂，大幅墊高建商營建成本，不少建商推案、開案態度還是相對謹慎。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 今日熱門新聞. 網友回應. 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布國銀房貸與建築貸款餘額，分別為10兆3092.9億元與3兆2772.25億元，皆創紀錄。
2024年6月11日 · 根據聯徵中心最新發布，第一季全國新增房貸樣本數約5.48萬件、年增約39%，細看各年齡層新增房貸樣本數，以20至25歲年增幅最大、逾5成，其次 即時 熱門
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