轉增貸跟增貸哪個好? 相關
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轉增貸跟增貸哪個好?
什麼是房屋增貸?
為什麼要轉貸?
什麼是銀行增貸?
房屋轉增貸是什麼？本文將一次解析房屋貸款轉貸增貸的必知事項，包括房貸轉貸的申請條件、注意事項、轉貸流程、相關費用，以及房屋轉增貸利率比較與銀行推薦，一篇帶你掌握房屋增轉貸申請過程！
- 房屋增貸、轉貸、轉增貸的介紹
- 房屋轉增貸各銀行的利率比較
- 房屋貸款q&A
(1)房屋增貸
簡單來說，房屋貸款繳一段時間後，向原來的房屋貸款銀行，再申請一筆貸款，就是房屋增貸的意思。
(2)房屋轉貸
把還在貸款的房貸，轉到另一家銀行貸款，就是房屋轉貸。 通常會這麼做的原因：大概有以下二種情況： ①不滿意A銀行的貸款利率，經協調後A銀行不願意調降利率。 此時你就可以考慮，將房貸餘額平轉到B銀行，由B銀行審核你的條件，再視情況評估，若B銀行同意申請，則會先幫你償還A銀行的剩餘貸款，而你之後的貸款月付金，就要繳交給B銀行，即為餘額平轉。 ②如果原房屋貸款本金已償還了一部分，或房屋價值增加的情況下，向A銀行增貸申請不過，可以向B銀行申請轉增貸，經B銀行同意申請後，增加一筆資金給你，此時你的貸款性質包含了轉貸與增貸，即為房屋轉增貸。
台灣目前有特別推出轉增貸方案的只有9家銀行，各家銀行的貸款利率約落在1.31%~1.65%區間，以下整理這9家銀行的轉增貸額度與利率，提供你參考比較。 以上資料來自各銀行官網，正確資訊以各銀行官網為主
Q申請房屋轉增貸前，我該注意哪些事？A (1)蒐集詳細貸款資訊 各家銀行承辦房屋轉增貸，其利率、額度、年限與手續費各不相同，因此在申請前，須考慮到自己的各項貸款條件與狀況後，選定一家最合適自己的銀行進行申辦。 (2)維持良好信用分數 因為銀行在審核你的貸款案件前，會先向聯徵中心調閱「聯徵報告」，檢視你的信用狀況，作為是否要放貸給你的依據，假如你曾經有過：貸款遲繳、負債比過高、使用信用卡循環、信用評分不足等，嚴重影響信用評比的情...除了想辦法開源節流之外，可以考慮透過「轉貸」或「轉增貸」的方式，降低每月還款支出，或者獲得更多可運用的資金進行財務規劃。 這篇將一次告訴你房屋轉貸的定義、轉貸與增貸的差別、轉貸流程與費用，以及需要注意的事項。
2023年11月7日 · 房屋轉增貸是什麼？房屋轉增貸就是前述2者的綜合體，找其他家的銀行，重新對房子鑑價，並且因為房子市價有提升，因此貸出比原先房貸餘額更多的錢，讓這筆錢不只可以清償前一家銀行剩餘的貸款金額，同時還有多出來的資金可以作運用。
2024年3月7日 · 房屋轉增貸跟新購不同，新購大部分銀行都願意給地板利率、30年貸款期限、寬限期。但轉增貸則不同，選擇的銀行較侷限，且多半會以「指數型房貸利率」為準。
2024年6月21日 · 我適合房屋轉貸、增貸還是轉增貸？ 如果想要改變現有貸款條件，當然最優先是向原銀行商談，不論是增加貸款金額、降低利息等條件，均可洽談看看。
2023年2月23日 · 如果您目前正考慮申請轉貸，不清楚申請流程，或是想知道自己是適合申請轉貸還是增貸，渣打銀行在本篇文章整理了轉貸的相關資訊，包含轉貸是什麼、轉貸與增貸的差異、轉貸必知申請條件、轉貸申請流程、轉貸申請注意事項以及轉貸常見問題，幫助你找到
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