轉貸手續費 相關
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什麼是轉貸房貸?
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2023年10月13日 · 【什麼是轉貸】 簡單來說，轉貸就是「向另一間銀行貸款，來償還原貸款銀行」；舉例小明原本在A銀行有筆500萬的貸款，之後他向B銀行申請500萬的貸款來償還A銀行，這個動作就稱為「轉貸」。
2022年5月25日 · 新銀行轉貸手續費. 辦理房屋轉貸因為需要經過新銀行的鑑定，過程中除了需要人力對房屋進行鑑價之外，後續的帳務管理也需要行員協助辦理， 因此新銀行會對此收取手續費用，通常會介於5,000元~10,000元之間 ，建議您申貸前多方比較各家銀行方案，秉持多問不多送的原則向行員諮詢方案，才不會影響您的聯徵信用。 3. 政府規費.
2023年10月18日 · 申請房屋轉貸，就和新申請其他貸款一樣，會在聯徵紀錄上留下「新業務申請」的紀錄，如果3個月內有3次「新業務申請」紀錄，那麼想要轉貸成功就會非常困難，因此要先鎖定好心儀的轉貸銀行，再送出申請，才不會浪費時間又轉貸失敗喔！
轉貸意思全解析. 轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明.
雖然轉貸可以協助借款人減輕貸款負擔，但轉貸延伸的費用亦不容小覷！除了地政規費、代書費等必要支出，向銀行申辦轉貸的相關手續費也是一筆不小的金額。
2024年3月1日 · 由於轉貸是需要與另外一間銀行合作，故會產生申請手續費、貸款手續費、抵押權設定費用、提前還款手續費、利息差額及抵押權塗銷登記費用等額外費用。 整體來說，房屋轉貸會將現有的貸款轉移到新銀行，以獲得更有利的條件，包括低利率、更長的還款期限或其他符合您需求的條件，以此節省金錢，改進財務狀況，或實現特定的財務目標。 什麼情況下需要房屋轉貸？ 情況1. 高利率的原始貸款. 如果您的原始貸款利率相對較高，房屋轉貸可以幫助您獲得更有吸引力的利率。 這將降低每月還款金額，並在長期內節省大量資金。 情況2. 當信用得分得到改善. 如果您首次購屋時的信用得分較低，而現在您的信用得分有所改善，房屋轉貸可以為您提供更低的利率，因為較高的信用得分通常導致更優惠的貸款條件。 情況3. 有新的財務需求.
2024年3月14日 · 每間銀行對於房貸通常都會有一個綁約的期限(通常為1年~3年)，通常貸款前3年會綁約，一般銀行收取違約金，第1年是總貸款額1%、第2年0.75%、第3年0.5 %，不建議在此時轉貸；最後，首年轉貸的價差，扣除成本後，一定要正數轉貸才有意義。
