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房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水. 管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。. 1、房屋主体结构. 房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连线而成的能承受作用的平面或空间体系。. 主体结构 ...
房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。. 它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。. 因此，房屋用途的确认事关重大，决不可掉以轻心。. 房屋用途 ...
2020年3月26日 · 房屋产别分为以下11种类型：. 国有房产是指归国家所有的房产。. 包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。. 国有房产分为直管产、自管产、军产三种。. 2.直管产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的 ...
房屋性质分类：. 房屋的种类繁多，主要分为：. 商品房、存量房、增量房、商业用房、 经济适用住房、廉租房、解困房、集资房、 房改房（已购公房）、 微利房、平价房、回迁房、工业用房、公共租赁房、 办公用房 、 公寓 等. （其中就含有“大产权房”“小 ...
2023年1月28日 · 房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。 由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。
已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋. 房屋用途分类有哪几种按照房屋的使用功能可以分成下列几类：1、 居住用途的房屋；2、工业用途的房屋；3、商业用途的房屋；4、 文体娱乐设施；5、政府和公用设施；6、多功能建筑 ...
2022年4月29日 · 房屋信息摘要3在 房管局 自主打印机就可以打。. 拿产权人 身份证 原件到银行自助查档机查询，进入后有四个选项，直接选择打印个人名下房屋信息就可以了。. 产权人身份证原件，产权证原件，到查档窗口查询，这个查询可以查询房子的所有信息，包括房子 ...
1、这与房屋结构类型、建筑材料种类、尺寸、基础形式和尺寸、地基承载力等等有关。 2、国家规定民用房楼板每平方米承重200公斤，每平米200公斤是指活 荷载 ，一般是指人员、家具、杂物等，位置、大小经常变动的荷载。
2019年8月23日 · 建筑物及附属设施概念：. 1、建筑物分为房屋和独立于房屋以外的建筑物. （1）房屋是指有屋面和围护结构 (有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。. （2）独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱 ...
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。
