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此外，緊鄰重陽重劃區的仁義段重劃區備受市場矚目，為民間自辦的新興重劃區，也是近年建商積極搶進插旗推案的新興區域 。 雖然面積腹地較小，僅有22.28公頃，但是部分擁有水岸第一排的水岸景觀，房價已由原本預售的每坪30至40幾萬，站上成交50多萬，甚至成功挑戰6字頭的實價登錄成交記錄。
2017年7月19日 · 2017-09-18. 文章類型 : 法律稅務. 【文 / 鍾運凱】 案例： 買賣雙方透過仲介公司成交，總價3000 萬元。 簽約時，仲介人員曾詢問買方是否要做海砂屋檢測，買方說不用，但未拋棄瑕疵擔保請求權。 買賣順利交屋結案，總佣收150 萬元亦已收訖。 交屋後買方自行委託檢測，氯離子含量0.32kg/m3，經協調買賣雙方合意解除契約，但雙方均要求仲介公司應返還仲介費。 試問，這個要求「在法律上」有理嗎？ 解析： 一、 民法第568 條第1 項規定：「居間人，以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬。 」因此仲介公司請求服務費的前提，是雙方成立買賣（或租賃）契約，如果買賣不成立，無論仲介公司付出多少人力、時間、資源，都不能請求居間報酬（服務費）。
2024年1月18日 · 2024-01-18. 出處 : 經濟日報. 文章類型 : 土地法34條之1執行要點修正案今年1月1日生效，一般認為，此修正案只是對共有物優先購買權進行微調，影響不大，但實際情況不然。 就有人因為這一修正法案，本來想買一樓店面，結果卻只剩下地下室，簡直快要哭出來。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，這位買家看好新北市一間一樓店面，但一樓由四位兄弟共同繼承持有，該店面另有地下室，而地下室只有其中三個兄弟共同持有。 由於該店面條件不錯，價格也合理，買家決定出手。 經透過房仲連絡四個兄弟，有三個願意出售，但附帶一條件，必須同時買下他們所共同持有的地下室。 買家算一算投報率，還是划得來，於是決定和三人先簽約買下，並依規定，在簽立買賣契約書後，立即通知不同意出出售的共有人，詢問是否主張優先購買權。
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【文 / 鍾運凱】 案例：老王與大雄共有一筆土地，各有應有部分二分之一。老王過世後，其應有部分由王一、王二、王三等人共同繼承。由於共有人之間協議分割不成，於是王一訴請法院判決變價分割。變價分割之判決
2019年9月12日 · 文 / 鍾運凱 案例： 老王出租房屋一間給小陳，每月租金3 萬元，租期至107 年6 月31 日止，但租期屆滿後小陳卻沒搬家，還繼續繳房租，老王也繼續收租金。到了108 年8 月，小陳在網路上看到有關租賃法律的文章才知道，原來土地法第97 條有規定租金上限，經過計算，他發現租金3 萬過高，於是要求 ...
2015年10月19日 · 以往台灣房仲產業尚未發展成形時，從事房屋、田地、土地仲介的人被稱為「牽勾仔」（牽引雙方勾搭起來），也有人稱「中人」。 隨著社會的演變，如今從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務的人員統稱為不動產經紀人員，而經營仲介或代銷業務之公司統稱為經紀業。 民法第535條規定，「受任人處理委任事務…其受有報酬者，應以善良管理人之注意為之…。 」，所以仲介人員在接受委託後，有詳盡調查及確認之義務，並必須將已知有關委託物件之事項誠實告知委託人。 中信房屋副總經理劉天仁表示，相較於以往的「牽勾仔」，現在的不動產經紀人在房地產交易過程中扮演著相當重要的角色。
