新青安房貸試算公式 相關
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房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式： (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12）
經濟不景氣環境下加上台灣房價居高不下，為了讓首購族擁有寬裕資金買房，財政部再規劃「新青年安心成家房貸」，已於 2023/08/01 上路、為期 3 年，除了現行行庫補貼半碼，政府更再加碼補貼 1 碼（0.25 個百分點），而為了防堵新青安房貸被濫用，近日拍板
- Yolanda Chang
以「青年安心成家」房貸的最高800萬元額度來看，房貸族如果買房想投資，持有房子時間可能會少於10年者，選擇「青年安心成家」可能比較划算一點；如果持有時間有可能超過10年的話，選擇「一般民營銀行」一段式首購方案，就可能會比較省；此外，如果
目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低首期是 2.185% 起。 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大企業員工等，才有較高機會獲得最低利率。 想要知道市場上比較公允的房貸利率，建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。 新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）每月的新承作房屋貸款利率，也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。 根據央行最新統計，2024年6月5大銀行新承做購屋貸款利率為 2.184% ，月減0.003個百分點，為今年2月以來首次下滑，終結連四升。
- Cocochen
內政部為協助中低收入戶及 2 年內有購屋、背 房貸 的買房族，在每年 7-8 月提供申請 「自購住宅貸款利息補貼」 貸款，且同時能與財政部 青年安心成家貸款 併行使用，也就是說若兩種政策性住宅補貼通通申請成功，等於會拿到兩筆房屋貸款。. 今年自購住宅房 ...
- Cocochen
房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
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